07.08.2018

/

Анфиса

/ Коментировать отзыв

Да работала малером на кошелеве проекте действительно есть такой прораб таджик Ахмат так он весь аул прегнал. И тоже слышала что отдают они ему 20% заработка и они и делают как попало кроме того этот Ахмат забервет объемы у местных рабочих и отдает таджиком своим и поэтому массовое увольнения пошло у местных рабочих.меня уволили потому что отказалась переделывать за таджиками и всех местных рабочих тоже увольняют за отказ переделать или поправить за таджиками. Полный писец стало когда Ахмат таджик стал прорабом. Ремонты ужасном состоянии стали делать таджики просто нет слов

20.05.2018

/

Алсу

/ Коментировать отзыв

Вернут только из 15тыс. только 5тыс.остальные 10тыс. за консультацию, более того они об этом не говорят когда спрашиваешь нагло врут что возвратят, а на самом деле нет, не ведитесь на эту ложь, не верьте им на слово

26.04.2018

/

Миша

/ Коментировать отзыв

Во во у меня квартира на третьей очереди в 77доме давно должен был получить её до сих пор тянут. Знакомый в 68 доме принимал квартиру недавно пипец говорит там у него линолеум постелить толком не смогли тоже узнал что таджики там стелили и вроде с них 20% зароботка прараб заберает себе. И я ко бы поэтому они делают всё как попало. поэтому тянут сдачей квартирой за ними ходят потом местные рабочие и переделывают за них.

24.04.2018

/

Андрей

/ Коментировать отзыв

Люди не берите квартиры с отделкой на третьей очереди. Есть такой таджик прараб по имени Ахмад. Он весь аул свой таджикский согнал на третью очередь и за берает у них по 20% скаждого вот они и делают как попало и не по беспределу ремонт.месные рабочим у же жалуются на прараба ахмада местным работу не даёт и требует от них качество.когда таджики завалены работой и с с них качество не требует потому что они отдают ему по20% заработка. И им всё сходит с рук.

09.11.2017

/

Алексей

/ Коментировать отзыв

Мы бронировали квартиру в Кошелев-проекте. Оставляли залог 50 000 рублей. Но в ипотеке банк отказал. И нам в течение месяца вернули все деньги.

09.11.2017

/

Маруся

/ Коментировать отзыв / Оставленно коментариев: 1

Подскажите пожалуйста, возвращают ли деньги за резервирование квартиры в Кошелев-проекте, если расторгнуть договор? Если да, то сколько?

06.10.2017

/

Алег

/ Коментировать отзыв

Я хотел узнать сколько стоит квадратных метр работа над крышей?

29.09.2017

/

нАТАЛЬЯ

/ Коментировать отзыв

Мы купили квартиру в феврале 2015 ГОДА, 69,5 КВ.М трехкомнатную. Купили ее без ремонта, без отделки. Купили строй.материал сами, какой хотели, кнауф. Наняли двух ребят с Узбекистана, чтобы они нам сделали стяжку пола, штукатурку стен и потолок заштукатурить.Работой довольны, сделали все аккуратно и быстро. Обошлось все в 60 000 рублей. Остальную работу сделали сами. Положили кафель в ванной, на полу на кухне и в коридоре, СТЕНЫ ШПАКЛЕВАЛИ САМИ И ПОКЛЕИЛИ ОБОИ, ЛАМИНАТ ТОЖЕ ПОЛОЖИЛИ САМИ. БЛАГО РУКИ РАСТУТ ТАМ, ГДЕ НУЖНО. КВАРТИРОЙ ДОВОЛЬНЫ, ОЧЕНЬ ТЁПЛАЯ, ВТОРОЙ ЭТАЖ. рЕМОНТ СДЕЛАЛИ ПО СВОЕЙ ДУШЕ, С ЛЮБОВЬЮ И КАЧЕСТВЕННО. сРСЕДИ ХОРОШИЕ, ДРУГ ДРУГУ НЕ МЕШАЕМ И УВАЖАЕМ ДРУГ ДРУГА. МНОГО ПРИЕЗЖИХ , ПОЭТОМУ МЕНТАЛИТЕТ У ВСЕХ ПОЧТИ ОДИНАКОВЫЙ. ГЛАВНОЕ УВАЖАТЬ И НЕ МЕШАТЬ ! САМ МИКРОРАЙОН УЮТНЫЙ, ПОТИХОНЬКУ ДОСТРАИВАЕТСЯ. НО ГЛАВНОЕ, ВСЮ ЗИМУ НЕ ВКЛЮЧАЛИ ОТОПЛЕНИЕ, ПОТОМУ ЧТО ОЧЕНЬ ТЕПЛО В КВАРТИРЕ ДАЖЕ БЕЗ ОТОПЛЕНИЯ. ПРОСТО УДИВИТЕЛЬНО, ВОТ , ЧТО ЗНАЧИТ НОВЫЕ ТЕХНОЛОГИИ. Я ОБОЖАЮ СВОЮ КВАРТИРУ.САМА Я С УЗБЕКИСТАНА И ЗНАЮ НАШИХ УЗБЕКОВ, КАК ОНИ УМЕЮТ РАБОТАТЬ, ОЧЕНЬ ОТВЕТСТВЕННЫЕ И ТРУДОЛЮБИВЫЕ РЕБЯТА.

08.08.2017

/

вадим

/ Коментировать отзыв

а у вас двор не убирают как я понял. к вам комиссия не ходит. у нас сегодня газоны подстригли на Георгия амелина 21 наверно комиссия была

08.08.2017

/

вадим

/ Коментировать отзыв

а ты кто. что денег не заплатили .обиделся .а на других стройках ты работал.

03.08.2017

/

Гурген

/ Коментировать отзыв

Судя по Вашей грамотности, Вы д....б!

23.11.2016

/

Сергей

/ Коментировать отзыв

Не , честно говоря все желание пропало иметь хсвою хату в казарменных постройках 21 века Даже балконы в домах сделаны на манер 50 х годов прошлого столетия. казарма она и есть казарма и вид у нее один, что снаружи, что изнутра

03.10.2016

/

Евгений

/ Коментировать отзыв

Анна я вообще то покупал квартиру без отделки и дверь входная стояла деревянная чисто для прикола, если с социальным ремонтом где все дешевка, то о чем говорить, вы хотели евро ремонт. Окна у меня нормальные не дует и открываются все хорошо, конечно не дорогие но какой застройщик ставит дорогие стеклопакеты, только если элитное жилье но давайте Кошелев проект не будим сравнивать с элиткой. Я себя не успокаиваю, а говорю как есть, стены не тонкие но слышимость есть я это говорил, нужно делать шумку, и не надо плести глупости, что что то развалиться ни один дом не рухнул, шесть лет прошло, когда рухнет тогда и будите говорить. И дома сделаны из обычного силикатного кирпича, чем он вам плох утеплен пенопластом, и облицовка штукатуркой, которая я говорил местами отваливается. Люди таунхаусы покупают по семь лямов и то же плюются, как все плохо, лично разговаривал. Многим везде плохо..... А если думаете, что жилье говно и развалиться купите у другова застройщика, и думайте что дорогое жилье не может развалиться оно вечное и сделано из самых дорогих материалов.

28.09.2016

/

Анна

/ Коментировать отзыв

Мда... двери говно, поменяли. окна поменяли, дверь входная тоже говно, стены тонкие и слышимость охрененная... но все отлично. конечно, когда деньги отвалил то надо же себя успокаивать. Я не злорадствую, не подумайте, но лучше быть честным с людьми и с собой. Больше всего меня волнует вопрос.. вот бюджетные квартиры, экономили на всем, как думаете сколько он простоит? Я вот боюсь, что возьму квартиру в ипотеку, через 10 лет он развалится, а ты так и будешь должен деньги за нее... Конечно, не дай Бог...но логика такова, что из плохого материала дом долго стоять вряд ли будет.

21.09.2016

/

Евгений

/ Коментировать отзыв / Оставленно коментариев: 1

Живу год в Кошелев, у меня двушка 53 квадрата, удобно кухня просторная комнаты то же. Тепло, индивидуальное отопление это удобно, хоть котлы бюджетные, как повезет у меня вроде работает, но вообще нужно ставить хороший и будет счастье. На счет слышимости правда! слышно но здесь не полностью вина застройщика, а как мы делаем ремонт. Я не строитель и работники которые мне делали ремонт не посоветовали, а по уму нужно под стяжку сделать шумку, и от боковых соседей и будет тишина. А так, как я и многие другие на стяжку плитку и ламинат, все это звонкий материал и слышно. Вот теперь я сожалею что не сделал шумку, но просто не знал и не посоветовали. Думаете у других застройщиков толще перекрытие, тоже самое. На счет соседей скажу так, кому как повезет, я русский на домной живет семья с Кавказа, ни чего против не имею интеллигентные, культурные. Так что быдло могут быть, как русские так и нерусские. Отметил бы еще минус это штукатурка домов кое где отваливается, но вроде подмазывают, будет всегда работа управляющей компании. Инфрастуктура развивается, детские площадки, магазины, школа, поликлиника, побольше бы людям культуры и бережней относиться ко всему, а не превращать в говно и ломать. Вообщем скажу так, нормальное жилье, минус нет балконов, к которым мы привыкли, но как то так. Думаю мой отзыв будет полезен. К орфографии не придирайтесь, я не учитель русского языка

16.09.2016

/

сСаныч

/ Коментировать отзыв

не повезло,но судя по правописанию поделом))))

12.09.2016

/

Оля

/ Коментировать отзыв

ихние:)))

08.09.2016

/

Алена

/ Коментировать отзыв / Оставленно коментариев: 1

Купили с мужем в январе 2015 года квартиру в Кошелев Проект В Калуге... Дом был сдан и мы одни из первых сделали ремонт и въехали жить в свою двушку. Один сплошной негатив! Стены сделаны из какого то воздуха и слышно так, простите меня, как у соседей моча в унитазе журчит! Причем ихние туалеты не смежные с нашей квартирой! Очень приятно- лежишь у себя на кровати и слушаешь как нижний сходил пописал, как боковое семейство из 4 х человек поочереди писают! Слышно все фразы, диалоги, причем соседи просто общаются на обычной громкости и мы с мужем в курсе всей ихней жизни! В подьездах никакой вентиляции нет!!!! Все решетки там на стенах- фальшивки! В нашем подъезде именно так!!! Про контингент отдельная тема вообще- одно быдло! Курят прям семьями в подьезде и мы с мужем все время проходим через синий дым к своей двери, проветрить никак нельзя! Перед подьездами люди выносят мангалы и как последние обрыганы пьют водку и через пъяную толпу надо идти к себе, они начинают цепляться и комментировать всех! Напротив нашей квартиры соседи - исламисты и с утра до вечера поют во все горло коран! Мы с мужем очень сильно пожалели что ввязались в кошелев проект, мы вложили очень большую сумму в ремонт, хотели начать жить по человечески, а теперь продаем эту квартиру и ищем другое место! Хочу сказать, мы жили в разных местах - и у родителей в квартирах старых, и по съемным квартирам походили - такого нигде не было! Прям уникальное место - быдло, гопота, не русские, чудовищная слышимость, никакой личной жизни, в квартире как на вокзале! Еще и некоторые ремонты так делают - денег на рабочих нет и сами жильцы по чайной ложке с 7:30 начинают перфорировать и до 3:00 ночи - жаловаться бесполезно! Ребенка ни спать не уложить ни самим в квартире жить нельзя!!! Вот прожили полтора года и такой итог: даже не рассматривайте это место-отвратительно!!!!!!!!!!!! Мы бежим оттуда!!!!!

29.05.2016

/

Виктория

/ Коментировать отзыв / Оставленно коментариев: 1

Я несколько раз писала здесь о Кошелев-проекте. За прошедшее время отремонтировала полностью квартиру и хотела здесь отразить несколько моментов, которые выплыли (подтвердились).
Сначала минусы.
1. Самый большой минус, с которым не может справиться по настоящий момент застройщик - это вода в подвале (техподполье). Все это время я искренне считала, что застройщик и город сделают все, чтобы избавиться от умышленно допущенного "косяка" - отсутствия дренажа. Однако нет. Все попытки решить проблему "малой кровью" не привели к успеху. Жители вынуждены поднимать вторую волну претензий.
2.Микрорайон заселяется очень активно, машин много, а обещанных парковок нет. Это, конечно, не вода в подвале, но трудность проезда есть.
3. Что-то интересное происходит с водой. То запах непонятный, который даже несколькими фильтрами не уберешь, то давление напрочь исчезает. Но этим вопросом активно занимаются. Надеюсь, здесь отсутствует "косяк" проектирования.

Теперь плюсы.
1.Очень теплая квартира (2-й этаж). Поэтому коммунальные платежи радуют.
2.Микрорайон молодежный, поэтому детям, подросткам и родителям всегда есть с кем подружиться и с кем провести свободное время.
2.Очень много спортивных площадок,что способствует и дополнительному общению и полезному времяпровождению
3.Садик, магазины уже работают. Школа строиться.
4.Транспорт ходит часто, хоть в час "пик" и перегружен.
5.Не смотря на очень многие негативные высказывания в адрес управляющей компании (их часто можно встретить в интернете), она работает хорошо. Это и уборка территории, и реагирование на заявления о неполадках и т.п. Все,что в ее силах и компетенции, решается управляющей компанией быстро и оперативно.
6."Вконтакте" есть замечательная группа "КОШЕЛЕВ-проект - Калуга". Она помогает решить многие вопросы соседям. Такого общения соседей я не встречала еще нигде.

28.05.2016

/

Droidmod.ru

/ Коментировать отзыв

микробалкончики эти декоративные это канеш издевательство, на них выход то есть, или они для виду только? неужели нормальные сильно накладнее было сделать? не понимаю!

02.05.2016

/

Екатерина

/ Коментировать отзыв / Оставленно коментариев: 1

Делаешь навесные потолки а они , ломаются и падают ,стена отходет ,большое расстояние я думала что стена
Уподёт ну славой богу не упала мы быстро её за ремонтировали ..
Моё мнение что туда нельзя переезжать
То сломается то-то то - то

08.04.2016

/

Марина

/ Коментировать отзыв

Это не балкончики! Это цветочники,такое практикуется во всей Европе!
И вывешивать на них сушиться бельё или выкладывать автомобильные шины-это
идиотизм!

23.03.2016

/

MudryakVa

/ Коментировать отзыв / Оставленно коментариев: 1

микробалкончики эти декоративные это канеш издевательство, на них выход то есть, или они для виду только? неужели нормальные сильно накладнее было сделать? не понимаю!

18.02.2016

/

Серега

/ Коментировать отзыв

Почитал я тут комментарии, и удивился! Обгадить можно все, но вот только нужно учесть:
1- не нравиться не берите
2- почти на все есть объяснения, говорят сыро- конечно сыро если сделать ремонт заштукатурить стены, влить в них 100000 тон воды, наклеить по верх моющие обои, а потом ныть))), а сушить кто будет?? Пушкин наверно
3- Слышат они соседей- ну конечно сделать ремонт, в место того чтобы штукатурку сделать нормальную, положат гипсокатрон и радуются))

03.02.2016

/

Екатерина

/ Коментировать отзыв

Полностью согласна с вами

26.01.2016

/

Олег

/ Коментировать отзыв

Как всегда проплаченные отзывы. правду о мошенничестве и обмане не печатают.

26.01.2016

/

Олег

/ Коментировать отзыв

Люди не верьте Кошелеву банку это .....!!! Все переговоры о предоставлении ипотеки записывайте на диктофон, чтобы подать на этих а...... в суд. Решили после просмотра всех вариантов взять ипотеку под 5,5%. Чтобы ее дали позанимали денег выплатили миллион, должны были дать 480 т.р. Заключили предварительный договор еще в декабре. Прошел месяц и нам заявляют что не дадут этих денег на ранее договоренных условиях. Предлагают эту сумму за 7,7%. Вот такой лохотрон. Сто раз подумайте стоит связываться с этими а...и или нет. Мы решили забрать внесенные деньги с ж....и никаких дел иметь не будем.

25.01.2016

/

Анастасия

/ Коментировать отзыв

Живем в Кошелеве с 2014 года. Пока ничего не рассыпалось.))) Все устраивает. Тепло.

22.01.2016

/

Наталия

/ Коментировать отзыв

Я купила квартиру в середине мая 2015.,а в октябре уже заселилась. Конечно цена была уже другая. У меня дочь знакомой двушку купила в декабре 2014 г. за 1500000, а я за 1700000 - 1-й этаж (2-я очередь). Я пожилой человек, продали на Правом квартиру, разъехались с сыном. Он купил одношку , т.к надо было пристроить материнский капитал, платит за ипотеку 8 тыс.рублей. Почитала обо всём, что пишут. Конечно люди разные, мнения тоже и достаток у всех разный. Я довольна. Сделали тёплые полы на кухне, прихожей и в ванной. Никаких проблем с отоплением нет, было немного холодно в зале, но сейчас соседи через стенку появились и нормально, натянула потолки в зале и прихожей, расставила мебель, Особенно не слышу соседей, только, когда ремонт делают, дрелью работают и стучат. Но нужно потерпеть. Мои друзья приходили и все говорили, что у Вас в подъезде тепло и в коридоре, хотя и нет отопления. В будущем с соседями хотим поставить метал. дверь.Котел в начале 2 раза отключался, конечно, он не очень, у меня сын разбирается, со временем поменяем. Ну и окна не нравятся, текут, в основном в спальне и на кухне. В квартире тепло - 22-23 градуса, это нормально. У меня котел стоит на 55 градусах, даже в морозы. Молодёжь сейчас очень привередлива. А я жила 7 лет на квартирах с 2-мя детьми, топила печки, за водой ходили на колонку. Потом было жилье и тоже по всякому. Не думайте, что в других районах и домах всё прекрасно. Мы жили На Правом в панельном доме, когда делали ремонт, обнаружили, в спальне, одна стена граничила с туалетом,так часть стены была зашита ДСП, а мы не могли понять откуда запах. И часть стены, где двери в спальнях, также были зашиты ДСП. А Вы возмущаетесь. А дом построен был в 80-х годах, в советское время. Плиты на потолке в зале были на разных уровнях, пришлось зашивать. А Вы удивляетесь. Так, что хорошо там, где нас нет! Люди радуйтесь жизни, принимайте её как есть, а то молодые , а бурчите, как старики. Во всём надо находить и хорошую сторону. А насчёт людей? Везде есть и алкаши, и не воспитанные; у нас, например, сверху кидали мусор (а дом 9-ти этажный), уборку вообще не делали и подъезд также не обогревался. Вот так! Всего хорошего!

31.12.2015

/

Sanechka

/ Коментировать отзыв

Андрей, ты сейчас в строяке работаешь поговори с ребятами с кафедры ТСП, чем отличаются панели 50-летнй давности от нового кирпичного дома?????

13.12.2015

/

Диоген

/ Коментировать отзыв

Ничего не могу сказать о кошелеве,но могу сказать о той стройке,на которой работаю. Если вам не нравятся перегородки из шлакоблока, за 35000 м2,то можете купить перегородки из гипсолита 10см толщиной и такой же пустотелый ,но уже по 42000 за м2. По моим наблюдениям,все новостройки в Калуге, строят одинаково. ХРЕНОВО!!!! Разница только в цене этой хреновины! На углу Воронина и Огарёва,центр города, дом бизнес класса, так сказать,а таджики,то ли узбеки,бумажные мешки под мраморную плитку запихивали, пустоты заполняли :) лично сам наблюдал. И всё это счастье стоит от 80000 за квадрат. и на 99% уверен,что там же такие же кривые стены. Тоже самое могу сказать и о Дубраве. Качество кошелева, цена не реальная.

16.11.2015

/

Света.

/ Коментировать отзыв

Впри покупке квартиры в офисе кошелева проекта на Гагарина, не считаю суммы за кв. менеджер взяла ещё 7500т.р. якобы за юр.услуги. в которых нам помогут получить свидетельство без особых очередей. то есть вам назначают время в регес.центре, а вы просто туда приезжаете и получаете это самое свидетельство. так вот, ничего они не делают, это пустая трата денег и развод. мы месяц порождали их звонка. а оказалось что ни какие документы на получение свидетельства они и не подготавливали, это все надо самим. за что деньги взяли, подскажите?

04.08.2015

/

Анна

/ Коментировать отзыв

Согласна полностью. Покупаю там сама квартиру. Много выслушала до этого негатива...но сошлась в одном-это лучший вариант!

03.08.2015

/

Старый

/ Коментировать отзыв

"А вы, Алексей, трепло и лжец, как мы выяснили, разобрав Ваше сообщение. И, скорее всего, сотрудник кошелева".
Подписывапюсь трижды под этими словами.

12.07.2015

/

Анатасия

/ Коментировать отзыв

Михаил а где нет проблем с парковкой. Вы видели мик. Хороший дома высотные а парковочных месть столько как и в Кошелево. поэтому только из за этого не рекомендовать это жилье как минимум глупо. а еще здесь будет паркинг где вы сможете оставить свой авто. нашли деньги купить авто. найдите и деньги для паркинга. это мое мнение.

07.07.2015

/

Мария

/ Коментировать отзыв / Оставленно коментариев: 1

Купила квартиру в Кошелеве 50 квадратных метров,все отлично, крыша не течет и стены ровные.Лес и чистый воздух. Все негативы - это выдумки конкурентов-застройщиков.

16.06.2015

/

Роман

/ Коментировать отзыв / Оставленно коментариев: 1

обратились в Кошелев-банк за ипотекой мозг выносили целый месяц , то справку принеси ,то 2ндфл. первоначалу хотели внести мат. капиталом, в итоге отказ , потому что кошелев банк уже не принимает мат. капитал как первоначальный взнос и президентская ипотека тоже замануха

09.05.2015

/

михаил

/ Коментировать отзыв / Оставленно коментариев: 1

люди, не берите тут кваритир! дорога до кошелева просто АД!!! С парковочными местами тут БЕДА!!! Встречным машинам негде разъехаться. Качество дома оставляет желать лучшего, хотя с наружи выглядят неплохо, но только с наружи! Стены и перекрытия очень тонкие. Пульт от котла работает сам по себе! А с виду полная показуха. Вчера приезжал губернатор, так всех жильцов заставили убрать машины чтобы он смог припарковаться, а вечером машину негде поставить, хотя обещели парковочные места.

29.04.2015

/

Кот

/ Коментировать отзыв / Оставленно коментариев: 1

Троль ты Генка !!! В Кошелеве квартиры ужасно -отвратительного качества ! Я там работал и это знаю точно ! качество очень плохое...

19.04.2015

/

римма бычкова

/ Коментировать отзыв

куда делся мой коментарий?я только что написала.

19.04.2015

/

римма

/ Коментировать отзыв

Я получила эту квартиру бесплатно .Мне всё нравиться.Вначале была проблема с подключением газовой плиты. По документам я уже всё знаю,а меня никто не обучал
по ул Инженерной объяснили,что обучать должны местные инструктора,а по ул.Г.
Амелина ждали инструктора с ул.Инженерная 10.А когда произошла ошибка по всем домам в газовой системе, потом дали газ всем,а я два дня мёрзла от холодных батарей. Спросить было не у кого и я не знала на какую кнопку нажать на пульте газового агрегата. Теперь я боюсь этой системы. Специалисты по ул.Инженерная 10 пришли только за деньгами. Мне они прямо так и сказали.

16.04.2015

/

мария

/ Коментировать отзыв / Оставленно коментариев: 1

в кошелеве все через ж все все знают и вылизывают когда приезжает какая либо комиссия

15.04.2015

/

Анастасия

/ Коментировать отзыв

Вы купили однушку, какие впечатления?

15.04.2015

/

Анастасия

/ Коментировать отзыв

Здравствуйте, я только внесла предоплату, жду начало оформления квартиры. Квартиру ещё не видела, хотела спросить на что обратить внимание при подписании акта?

27.03.2015

/

Марина

/ Коментировать отзыв

Хотелось бы написать своё небольшое мнение о Кошелеве, квартиру мы купили уже почти год назад, приняли жиль в сентябре 2014 года, были недочёты, розетка под котёл одна единственная запенена полностью и вспихнута в неё вилка от котла, небольшие неровности на полу и даже дырка, но всё исправили за 2 недели, и мы приняли квартиру, после того как наступили холода, включили котёл, в результате чего одна из труб в комнате начала течь, видимо от давления, обратились в управляющую компанию, пришли слесаря и заменили нам трубу, совершенно бесплатно, и всё за 2-3 часа, больше особых проблем не было,.. Сейчас делаем ремонт, полы решили делать во всей квартире с подогревом, что может делаем сами, что не по силам нанимаем рабочих, полы обошлись где-то в 60тыс, вместе с трубами, утеплителем, армирующей сеткой, смесью и самой работой, заливать пол нанимали рабочих. На стены ушло где-то 50-60 тыс.если учесть что за работу отдали 32.тыс. Советую искать рабочих через знакомых, или даже в самом Кошелеве, большинство отделочных фирм, берут заоблачные деньги, можно сказать за просто так. Но это если вас не поджимают сроки, нам не к спеху вьезжать, поэтому не особо торопимся и есть время поискать и всё обдумать.. Уже купили всё ванной комнаты. Могу сказать что довольны вполне, ждём когда садик начнёт работать и постоят рабочие места, чтобы не мотаться по всей Калуге.

21.03.2015

/

Убийца фрицев

/ Коментировать отзыв

Тебя что в1945 не доб ли

12.03.2015

/

WS

/ Коментировать отзыв

Похоже, кошелевцев таки прижал кризис, раз они пошли навстречу покупателям, и даже квартиры меняют (разумеется, попутно грея на этом руки).
Виктория, я вам не верю. Потому что на мои замечания кошелевцам было наплевать. И г-н (господин) Газизов прямо заявил: "Что-то не нравится - можете попробовать судиться, б-г-г-г". А тут, вдруг, они и СНиПы стали учитывать (по вашим словам. Когда я квартиру принимал они их просто не знали), и какие-то разъяснения дают (я единственное разъяснение от них получил - см. выше), и вообще все такие из себя порядочные сделались. За один-то год? Не верю.

07.03.2015

/

Виктория

/ Коментировать отзыв / Оставленно коментариев: 1

В свое время меня не устроила квартира, которую я приобрела. Не устроила по вине застройщика, поэтому мне предложили на выбор:поменять или вернуть деньги. Я меняла, но 10 тыс. с меня не требовали. Это было больше года назад. Единственное, Вам могут предложить квартиру не в готовом доме, а еще строящемся. Это отбросит Вас по срокам вселения.

А при приемке у меня были проблемы с окнами, поэтому ссылалась на ГОСТ по пластиковым окнам ГОСТ 30674-99, проблемы с перегородкой (кривая) ссылалась на требования СНиП 3.03.01-87 "Несущие и ограждающие конструкции" актуализированная версия. Если что-то смущает в качестве, норматив по проблеме можно отыскать в интернете и сослаться. Вам все равно предоставят разъяснения по каждому замечанию (обязаны). Некоторые вещи затем при ремонте потеряли свою актуальность (ровность перегородки, например).

02.03.2015

/

Elis

/ Коментировать отзыв

Виктория, добрый день! Если Вам не сложно, могли бы пояснить, на какие моменты и нормативы ссылались в акте приемки, на что обратили внимание?

02.03.2015

/

Dolly

/ Коментировать отзыв

Наконец-то пришел срок принятия квартиры от застройщика. Недочетов много, но больше всего "убил" вид из окна. Квартира на 2ом этаже и сразу под окнами начинается огромный козырек шириной метра 3-4, из-за которого, естественно, ничего не видно. Также думаю все представляют какой вид будет в будущем (смесь грязи с листвой и окурками от соседей сверху), также придется еще ставить решетки на окна. Нас предупреждали, что на 1ом этаже будет Сбербанк, но что над ним будет такой козырек никто и не заикнулся. Акт мы естесвенно не подписали. Нас направили на разговор с менеджером, который согласился с большими неудобствами и нашим возмущением и сказал, что без проблем поменяют на другую квартиру, вот только необходимо всего лишь доплатить 10 тысяч за переоформление. Подскажите может у кого были похожие проблемы и как вообще поступать в таких ситуациях?

18.02.2015

/

Виктория

/ Коментировать отзыв / Оставленно коментариев: 1

WS, отвечаю по отоплению лестничной клетки. Извините за задержку, не была в городе.
В соответствие с СП 60.13330.2012 "Отопление, вентиляция и кондиционирование" п. 6.2.4 Отопление лестничных клеток допускается не предусматривать:

в зданиях, оборудуемых поквартирными системами теплоснабжения с теплогенераторами, по заданию на проектирование (Это и есть наш случай);

Этим пунктом сейчас часто пользуются проектировщики, даже когда в задании на проектирование нет ничего. В этом случае важно, чтобы проектные решения были не допускающими понижение до отрицательных температур на 1-м этаже. Поэтому и ставят на 1-х этажах что-то типа электрообогревателя, так как лень какие-то другие проектные решения делать.
А отопление лестницы (если судить по теплопередаче) осуществляют жильцы.
Подвалы меня тоже волнуют. Песок их не решит без дренажа.Меня удивил город, который принял (согласовал) проект планировки территории без дренажа. Если с парковками всегда можно играть цифрами (это позволяют сегодняшние нормы), то с близким расположением воды нельзя.

09.02.2015

/

Павел анатольевич

/ Коментировать отзыв / Оставленно коментариев: 1

Это ты, что лям в неделю зарабатываешь, гастрик тупой, тебе за счастье и 50 косарей, всю Россию заполонили, делать только лепуху можете. Видно сам в кошеле пеноблоки таскаешь. У ВАс только мотыгой получается работать - проверено на даче, тут вам равных нет.

09.02.2015

/

ПавелАнатольевич

/ Коментировать отзыв

Иван Николаевич - по ходу ущербный ты, да к тому же и никчемный.
Я прослужил государству верой и правдой большую часть своей жизни, в отличии от тебя, который наверное и долг родине не отдал, и я не виноват, что государство так относится к тем людям вроде меня.
А деньги - я держал, и езжу, практически на 1,5 лямах. По поводу моего бесцельного существования - укажи телефончик - можем встретится, я тебе за минуту ушлепку обосную, что ты есть по жизни такое.
Я всего лишь высказал свое мнение про это, и ни кого оскарблять конкретно не хотел, теперь видимо получится иначе. Жду.

14.01.2015

/

WS

/ Коментировать отзыв / Оставленно коментариев: 1

Я не набрасываюсь. Я просто на пальцах объясняю, что человек врет, и предполагаю, что он работает в кошелеве, только и всего.
Виктория, укажите, пожалуста, норму, по которой подъезд в многоквартирном доме может быть неотапливаемым.
Моё "сугубо субъективное восприятие" на деле оказывается вполне объективным, если посмотреть, какие СНиПы кошелев внаглую нарушает. Вы думаете, почему сейчас они так упорно навязывают квартиры уже с отделкой? Этой отделкой они просто прячут строительные косяки. Те же самые таджики мажут гипса побольше на кривые стены, чтобы более-менее выровнить, потом клеят дешевые бумажные обои, продажники делают накрутку и рекламу, и все это продается как готовое к заселению жильё эконом-класса.
Мне же квартиру передавали как долёвщику, безо всяких украшательств и исправлений.
А про воду с песком в подвале я вообще их решения не понял. По идее, это получилась замечательная бомба замедленного действия, которая при хорошем минусе начнет выдавливать фундамент наружу, т.к. лед при замерзании расширяется, а песок несжимаем. Быть может, я и ошибаюсь - посмотрим.
Парковки и узкие улицы - это проблема кошелевского ПРОЕКТА, а не города. При чем здесь город вообще? С нуля строят микрорайон и не закладывают в него сразу парковочные площади - что за бред? При передаче квартиры опрос проводили - парковочное место, или гараж - что бы Вы предпочли. Так вот - место 50 тыс. стоило (вроде), а гараж 200 тыр. Очень показательный момент - они сознательно пошли на такую "экономию", сразу зная, чем это все обернется далее. И, опять же, изучали спрос на предмет срубить бабла позже и на этом. Виктория, странно, что Вы ничего про квитанции и управляющую компанию не написали.

05.01.2015

/

Виктория

/ Коментировать отзыв / Оставленно коментариев: 1

WS, что это Вы вновь так рьяно "набрасываесь" на тех, кто написал положительный или более мене положительный отзыв? Если Вы купили здесь квартиру, то Вас так сильно мучит досада от покупки. Это можно понять. Как и понять то, что все отзывы зависят от сугубо субъективного восприятия увиденного. Пишу только потому, что в свое время так же бродила по всем сайтам, чтобы понять где-же правда о Кошелеве . Можно воспринимать необгреваемость подъездом как большую проблему, но это допустимо по нормам. Если закрываются двери,температурный режим выдерживается. Но дома действительно полностью не заселены, а кто не ремонтирует квартиры не считает нужным закрывать двери (сужу по своему дому). Это отрегулируется все позже. Вопрос стоянок везде больной, это огромная недоработка нашего города, который позволяет делать такие планировки территорий, здесь виноват в первую очередь наш город. Конечно, если есть возможность купить жилье, например, в компаниях с черновой отделкой, то Вы не увидите уж совсем неровных стен, будет залит пол, разведено по миниму электричество, но от недочетов в отоплении, газоснабжении или вентиляции, уверяю, Вы не будите защищены (сужу по своим знакомым, с которыми вместе покупали квартиры). Если сравнивать стоимость черновой отделки в Кошелеве и покупки квартиры "эконом" класса с черновой отделкой - это где-то равноценно. Только в Кошелеве Вы все сделаете так как Вы хотите, а если у вас еще и руки мастера, то это будет дешевле. Делая сейчас ремонт, я прихожу к выводу, что фирма зная о том, что где-то 50% покупателей переделывают под свои потребности разводку отопления так и разводят его. Я заставила фирму переделать обвязку батарей при приемке, а сейчас опять все переделываю, так как решила сделать теплый пол. Чисто субъективно считаю, что на сегодняшний день большой проблемой остается высокий уровень подземных вод и отсутствие системы дренажа в 1-й очереди строительства. Засыпка песком подвалов ничего не даст. Так же смущают технические условия на подключение электроснабжения. Похоже всей запрашиваемой мощности не получили. Утверждать не могу, это тоже мое субъективное мнение.

05.01.2015

/

WS

/ Коментировать отзыв / Оставленно коментариев: 2

Алексей, здравствуйте.
Вы пишете: "нарушения в строительстве, про проблемы с канализацией, про картонные стены и провалившиеся ванны. Со скепсисом ехали первый раз смотреть квартиры с менеджером, думали увидеть весь этот кошмар, но, как ни удивительно, приехав на место, не обнаружили ничего подобного даже близко". Такой избыточно положительный отзыв сразу наводит на размышления о Вашем месте работы. Давайте разберемся. Вы строитель по образованию или по профессии, раз можете сходу и на глазок, во время первого посещения объекта определить, есть ли нарушения СНиПов? Или, как и я, читали специальную документацию перед осмотром квартиры? Далее Вы пишете про канализацию и ванну - пардон, но такие вещи определяются лишь во время эксплуатации квартиры, а не во время первого осмотра. Далее: "Подъезды оказались без дыр и очень тёплые". Ага-ага, приглашаю на экскурсию в мой "очень теплый подъезд". На весь подъезд возле входной двери стоит один маломощный электрический обогреватель, которого хватило бы на обогрев одной комнаты, но не целого подъезда (и так - во всех домах). Это единственный источник тепла, но он бесполезен, потому что железные входные входные двери не утеплены никак, и по самой двери зазоры по полсантиметра. Входной тамбур превращается в аэродинамическую трубу. Серьезно - подходишь к двери, и слышно завывание тяги с улицы в щелях. Тяга, разумеется, внутрь, забортный холодный воздух. У нас в подъезде кто-то из соседей осенью поставил цветы возле почтовых ящиков, так вот когда тут недавно пару дней -15 было, цветы все умерли нафиг. А это, замечу, не первый этаж. Очень теплый подъезд, да. Далее: "стены в квартирах ровные", вот это уже просто совсем наглая ложь. Наравне с непроваливающейся ванной во время первого осмотра (кстати, откуда она там взялась - ванна?). Я общался с бригадами (украинцы, белоруссы, русские), которые делали ремонт в соседних квартирах и даже в соседних домах. И все в один голос утверждали: "стены тут просто п...ц" (ну, отделочники люди конкретные, изъясняются без изысков). Далее: "отопление разведено вполне нормально", как-то слишком обтекаемо, уважаемый. Если у батареи точки входа и выхода расположены по низу, то это серьезная ошибка - так подключают только в регионах с жарким климатом, чтобы не очень сильно грело. Калуга, на минуточку, не на Черном море расположена, и не в Африке. Но кошелевцы этого, видимо, не знают. Опять Вы: "пара - тройка качелей, песочница, а всё остальное - парковка". Какие же плохие другие застройщики, а кошелев - хороший, да, детские площадки построил. Только Вы видели, что сейчас творится в поселке? Особенно в будни вечером? Люди, заселяясь в квартиры, уже начинают ругаться за парковочные места, а так же паркуются с двух сторон узеньких дорог, с частичным заездом на узенький же тротуар. Потому что иначе - никак. И это, замечу, только начало. На сколько процентов сейчас заселены дома (реально заселены, я имею в виду, т.е. люди там живут постоянно)? Хорошо, если на 20-30. И в каждой семье автомобиль. Что будет через пару лет, когда первая-вторая очередь заселятся на 100%? Наверное, будем парковаться на газончиках, а особо продвинутые и на тех самых замечательных детских/баскетбольных площадках.
Ну, и еще пара моментов: "огрехи строительства есть в КАЖДОЙ новостройке и все они в пределах допустимого". Предел допустимого определяет СНиП, отклонение стены по вертикали в 10 см - это почти в 10 раз больше того самого "предела допустимого". Так что и тут, уважаемый, Вы нагло врете. "Перегородки из керамзитобетона," вообще то, из шлакобетона, не врите. Причем, таких блоков я раньше не видел - в них больше воздуха, чем материала. Блок внутри полый, стенка 1.5 - 2 см, воздух, снова 1.5 - 2 см шлакобетона. Дюбель в таком блоке держаться не будет (см. толщину стенки), соответственно, например, шкафчик повесить на стенку уже не получится. Вернее, повесить получится, но лишь для красоты, при нагрузке он отвалится вместе с куском стенки. Т.к. в блоках воздух, то отсюда и слышимость между квартирами. Когда моя соседка посещает, пардон, туалет, то ощущение, что делает она это в метре от меня, в одном со мной помещении. "По этому не слушайте бредятину конкурентов и нечистых на язык риелторов". Я - не конкурент и не риелтор, я собственник, купивший квартиру в кошелеве и делящийся сейчас впечатлениями. А вы, Алексей, трепло и лжец, как мы выяснили, разобрав Ваше сообщение. И, скорее всего, сотрудник кошелева.

29.12.2014

/

Алексей

/ Коментировать отзыв / Оставленно коментариев: 1

Доброго дня!
Начну с того, что мы с супругой купили двушку в Кошелеве в Калуге.
Перед этим начитались ужасов про данный квартал - про нарушения в строительстве, про проблемы с канализацией, про картонные стены и провалившиеся ванны. Со скепсисом ехали первый раз смотреть квартиры с менеджером, думали увидеть весь этот кошмар, но, как ни удивительно, приехав на место, не обнаружили ничего подобного даже близко. Подъезды оказались без дыр и очень тёплые, окна поставлены вполне себе нормально, стены в квартирах ровные, перегородки из керамзитобетона, плиты перекрытий железобетонные пустотные - как практически во всех новостройках, приборы учёта установлены, батареи в упаковке, отопление разведено вполне нормально, котлы корейские двухконтурные с электронным управлением.
Приятно удивило наличие большого количества детских площадок, спортивных уголков, катков, баскетбольных площадок, песочниц для детей. Мы перед покупкой жилья изучили практически весь рынок и подобного не нашли ни у кого из застройщиков, в основном это пара - тройка качелей, песочница, а всё остальное - парковка.
Надеемся, построят детсад, школу и т.д.

Что касается ужасных слухов про Кошелев - огрехи строительства есть в КАЖДОЙ новостройке и все они в пределах допустимого. Всяческий бред про провалившиеся ванны останется бредом, стены не из картона, а из кирпича, перегородки из керамзитобетона, отопление индивидуальное (на наш взгляд это очень удобно) и сделано как положено.
В итоге хотим настоять на том, что ничего из того, что пишут в интернете там и близко нет, всё в пределах нормы. По этому не слушайте бредятину конкурентов и нечистых на язык риелторов.

19.11.2014

/

WS

/ Коментировать отзыв

Уважаемый Александр, надеюсь, я вас правильно понял, не смотря на отсутствие каких бы ни было знаков препинания в Вашем сообщении. Отвечу:
Я покупал жилье в долёвке, и когда мне показывали образцы квартир, а так же заявляли сроки сдачи дома, все выглядело совершенно иначе, чем оказалось в действительности. А оказались кривые стены, кривые потолки, бракованные плиты в перекрытиях, бестолково собранная система отопления, мЕньшая площадь, и на 7 месяцев просроченная передача квартиры. Как Вы думаете, уважаемый, купил бы я у них жилпощадь, знай обо всем этом заранее? Нет. И они знали, что нет. Но продать было надо, потому слова у них очень сильно разошлись с делом. Это называется обман. Раз уж вы строитель, то поясню на доступном Вам языке: иначе говоря - нае...алово.
Кстати, Александр, раз уж речь зашла про попу. Похоже, у каменщиков КП она является точкой крепления верхних конечностей. Как у Вас - без понятия.
Отвечаю Евгению. В августе начислили 600 с копейками, а за октябрь уже 1100 с копейками. Но откуда взялись увеличенные суммы и новые пункты в платежке УК стандарт объяснить не может.

18.11.2014

/

Александр

/ Коментировать отзыв

сам там работаю я и не первый год на стройке уже тружусь если кого не устраивает идите в попу вас никто не заставляет покупать жилье молчите

18.11.2014

/

Евгений

/ Коментировать отзыв

сколько у вас за оплату жкх выходит в квитке за мес?

16.11.2014

/

WS

/ Коментировать отзыв

Прокомментирую самого себя :)
Посидел с калькулятором и договором над квитанцией от "УК Стандарта". Вот что выяснил.
Они в квитанциях пишут один и те же суммы 2 раза: в колонках "Долг" и "К оплате тек. мес.". А потом их складывает в графе "итого".
Так же некоторые услуги пишутся 2 раза, но разными словами.
Некоторые услуги, согласно договору с УК стандарт, выполняются раз в полгода, а в квитанциях они каждый месяц.
Новая графа "водоотведение МОП" не должна оплачиваться собственниками согласно действующему законодательству, что утверждено для Самары, а в Калуге, почему-то нет. Вот что пишет сама УК стандарт по этой теме на своем сайте: "В связи с вступлением в силу с 1 июня 2013 г. Постановления Правительства РФ от 16 апреля 2013 г. № 344 плата за «Водоотведение на общедомовые нужды» с июня 2013 года начисляться не будет". В Калуге начисляется.
Непрофессионализм, или ст. 159 ч. 4 УК РФ?

14.11.2014

/

WS

/ Коментировать отзыв / Оставленно коментариев: 5

Давненько тут не был. Принял у них квартиру после новости, что губернатор побывал на поселке, и похвалил кошелев за высокое качество объектов строительства. Тут мне сразу стало понятно абсолютно все, и я справедливо решил, что бодаться дальше с кошелевцами может быть просто опасно.
Виктория с этого форума напоминает кошелевского бота, вы уж извините.
Ремонт (не отделка, а именно ремонт - в смысле ремонтирование) двушки мне вышла в 200 тыр. На одну стену пришлось наносить штукатурку слоем аж в 10 см, чтобы она вертикальной сделалась. Пескобетона на выравнивание стен угрохал 8 тонн. А ведь если бы стены были сразу ровно сложены, не пришлось бы так корячиться, и на эти деньги я бы уже купил и наклеил обои, пол постелил чистовой, и заехал. Фиг там - только-только все в перпендикулярно-горизонтальное состояние привел. И квартира после всех затрат до сих пор остается нежилой.
Кстати, по ходу дела разобрал систему отопления - она изначально сделана неверно, греть будет очень плохо. В строящихся домах батареи уже подключают совсем по-другому - более-менее верно. Так же слазил в котел - тоже плохо сделан, зимой входящий с улицы воздух будет охлаждать теплообменник горячей воды (для ванной которая). Чтобы этого не происходило, вход воздуха надо рукавом внутри котла соединять с турбинкой, подающей воздух в камеру сгорания. Еще на вход воздуха в котел надо ставить воздушный фильтр (например, от МАЗа), иначе пыль с улицы закоксует все ячейки теплооменника в камере сгорания, после чего его будет очень трудно очистить.
Управляющая компания сейчас беспредельничает, рисуя в квитанциях цифры, взятые с потолка. Но они там еще более непробиваемые, чем офис продаж. Если хотите - задавайте тут вопросы, отвечу, исходя из своего опыта, если кому интересно.

12.11.2014

/

Владимир

/ Коментировать отзыв

Ты бы хоть писать грамотно научился, дядя. Нормально там все с канализацией и соседями. Если кому-то завидно, что доступное жилье появилось - это их проблемы. Что касается переселенцев - они как раз и приехали, чтобы поднимать твой убогий регион - так им на выбор предложило правительство РФ. Они хоть работают и что-то делают, в отличие от пустословия и негатива.

23.10.2014

/

Иван Николаевич

/ Коментировать отзыв / Оставленно коментариев: 1

для Павел Анатольевич:
Итак подытожим - ты, никчемное существо, прожившее 25 лет своей никчемной жизни в социальном жилье, которое тебе весьма неосмотрительно предоставило наше доброе советское государство. Все 25 лет своего бесцельного существования тебе приходилось выносить все это быдло и у...ков вокруг (вот же жалость какая) За столь продолжительное время такой светский и образованый господин как ты не смог улучшить свои жилищные условия до уровня хотя бы "не быдло, не у...ок" и после четверти века адских и нестерпимых мучений, опять таки нахаляву и опять таки от чрезмерно доброго государства получаешь опять таки социальное жилье, и о чудо!!! знакомые все лица - а ты то наверное мечтал о вилле на лазурном берегу, которую такой интелегентный и образованный господин как ты безусловно заслужил. И радость, переполнившая тебя по этому торжественому поводу была настолько велика, что ты выполз из своей темной и грязной дыры на форум Божий, дабы наставить никчемных обладателей наличных денег, вкладывающих их в такие бесперспективные направления, как покупка собственнного жилья на путь истинный. Дескать лохи они дремучие и быдло необразованое, неспособное распорядится своими деньгами.
Так вот дяденька, один вопрос: ты когда нибудь держал в руках хотя бы один миллион "быдло"-денег, что дает тебе право делать подобные умозаключения здесь? Ты обычный халявщик, которые не смог обеспечить себя и свою семью "нормальным" (по твоему мнению) жильем! И какой-такой "жизненый опыт" форумного мудреца давал тебе право после этого вообще подать голос в сторону тех, кто за себя по крайней мере платит сам?

PS: квартиры в кошелеве стоят тех денег, за которые их продают.
PSS: все зло от нытиков.

09.10.2014

/

Лихаим

/ Коментировать отзыв / Оставленно коментариев: 1

Вы просто слабый человек пытающийся унизить другиз, т.к. сам слабак -это доказано психиатарами мира, почитайте медицинские книги!!! И еще у вас что по венам течет голубая кровь, и у вас есть генеалогическое официальное древо и поэтому вы других называете быдлм и плебеями? Еслиб вы были бы богатым человекм и еще получили как минимум гарвордское образование, то наверное ваш прожиточный уровень был таков что в Калуге вам делать нечего и жили бы где нибудь на островах, а на самом деле вы самый обычный такойже безденежный я в расчет не беру зароботок от 50-60тыс. руб. в месяц. Так что сиди ровно на своей тазобедренной кости с подушкой ровно и когда начнете зарабатывать хотя бы лям в неделю тогда пишите людям оскорбительные письма

08.10.2014

/

Виктория

/ Коментировать отзыв

Вот и я приняла свою квартиру. Пишу специально для тех, кто отслеживает и этот сайт, чтобы понять покупать или нет квартиру в Кошелев-проекте. Осмотрев квартиру, вписала целый ряд замечаний в акт и, наслушавшись отзывов неблагоприятных, была уверена, что меня "продинамят". Был шок, когда через месяц все до самого последнего пункта было исправлено, начиная от замены окна и заканчивая выравниванием стенки. Но ссылки на нормативы в акте делала.

07.10.2014

/

Людмила

/ Коментировать отзыв

Если вы жили бок о бок с быдлом а кто вы по- моему то-же самое и есть интелегентный человек никогда не скажет о другом с таким презрением.

29.09.2014

/

Валентина

/ Коментировать отзыв

Классный менеджер, все рассказал, как по полочкам расставил. Самое главное быстро, ясно и понято. Спасибо.

20.09.2014

/

Ирина

/ Коментировать отзыв

У меня мама купила однушку, очень довольна!

15.09.2014

/

Андрей Ташкентский

/ Коментировать отзыв / Оставленно коментариев: 1

Как ни странно, офисы продаж проекта постоянно увеличиваются. Значит, людям нужны такие квартиры. Вот еще один открылся дополнительный офис продаж по ул.Ф. Энгельса 91, который работает ещё в online.

09.09.2014

/

Генка

/ Коментировать отзыв / Оставленно коментариев: 1

друг купил в кошелеве двушку и все отлично проблем нету это счас цены подняты а когда то жилье за 600 бакинских можно было взять !берите в кошелеве нариканий нет и не поливайте грязью !

03.09.2014

/

Алекс

/ Коментировать отзыв

Риска при покупке квартиры в Кошелев-проекта немного. В том смысле, что построят - да, риска почти нет. А вот продать потом - будет геморойно. Потому что микрорайон строится на отшибе, инфраструктуры никакой. А если еще кризис заставит остановить автомобильные заводы в Калуге, то вообще никому квартиры в Калуге не будут нужны даже за миллион. Даже в Подмосковье сейчас Су-155 строит проекты, где квартиру можно купить за миллион рублей. А ведь Калуга - далеко не богатый город.

02.09.2014

/

Светлана

/ Коментировать отзыв / Оставленно коментариев: 3

Хочу купить однушку в Кошелев проекте.Расскажите пожалуйста каков процент риска?

25.08.2014

/

Виктория

/ Коментировать отзыв

Павел Андреевич, что-то прочитав Ваш отзыв, захотелось вымыть руки, столь неприятны Ваши высказывания. На каком основании Вы называете людей "быдлом" и т.п. В Кошелев проект купили квартиры самые разные люди, а Вы их оскорбили. Зачем и по какому праву? И кто тогда "быдло"?

21.08.2014

/

алекс

/ Коментировать отзыв

что то не пойму и это все замечания...? Если этот WS как его?собирается без ремонта жить,тогда сочувствую.На самом деле это всё мелочи,с хорошими мозгами можно сделать ремонт так,что не будет разницы, что ты в кошелеве или в другой на много дороже квартире, везде есть свои недочёты,проверено на опыте. Как,к примеру щель в перегородке, я думаю там не хватает штукатурки, шпаклёвки и ещё кой чего...

21.08.2014

/

Виктория

/ Коментировать отзыв

Балкончик декоративный, больше для цветов, а не для колес. Как бы не "хаяли проект", а почти 20 домов сдано. Люди делают ремонт и обживают новый микрорайон. Есть много недоделок при приемке,но не у всех, а у тех кому повезло меньше. Это и разбитое стекло в окне, и плохо открывающееся окно, не запененные щели в перегородках, все еще влажные подвалы, не всегда хорошая (ровная) кладка перегородок, но если учесть сколько людей уже получило квартиры и за умеренную плату, цену ведь так и не подняли, то плюсов все же больше. А самое интересное, что там формируется сообщество жильцов, которые узнают друг друга, общаются, помогают друг другу.

20.08.2014

/

Павел Анатольевич

/ Коментировать отзыв

Дебил Вы видно Михаил или так решили со своими родителями расплатится, за то, что Вас на этот свет выпустили. В " Кошеле" будут жить одни у...ки и неудачники, это весь зброд калужских общаг и переселенцы как я, но я то получил в СУ-155, то же не радость. Соседи теже у...ки как и были в общаге. Но я то на халяву, а Вы я так понял за наличку, пичалька с вами лохами. В МАлиновку не пробовали слетать посмотреть, лучше беларуссов такое жилье ни кто не строит, а у вас ферма из пеноблока.

20.08.2014

/

Павел Анатольевич

/ Коментировать отзыв / Оставленно коментариев: 3

Виктория, Вы наверно очень молоды и не знаете жизнь, так вот я Вас не много поучу. Во-первых при расселении, а я тоже на Правом берегу перед вашим ушербным кошелевым проектом, со мной и моей семьей заехало тоже самое быдло, с которым я мучился 25 лет в общежитии, просто мне не дали ни кого выбора, теперь они мои соседи снова. Это раз! Два - подумайте, что может быть за такие деньги как в Вашем "Кошеле" - канализация(смех), как строили, большущий вопрос?, и это со слов тех кто там непосредственно работает, то бишь моих знакомых. Они говорят следующие, есле бы нам это убожество перепало на халяву - то мы это безобразие приняли, но только для того что-бы в тюхать это недоразумение каким нибудь лохам, но сами бы там жить ни когда не стали. И наконец что бы Вас не утомлять третье - это со слов менеджера "Кошеля", что с ними город проработал механизм переселения общаг и т.д., что под расселение, так что можете себе представить как Вам будет обидно когда у вас окажутся те же соседи, что и у меня. Ноя хотя бы к ним уже привык и знаю как с ними вести себя, а ВЫ?

20.08.2014

/

Вова

/ Коментировать отзыв / Оставленно коментариев: 1

Вчера смотрел Кошелев-проект на Правобережье. Люди, это что-то! Балкончики покупатели новостроек обживают. Но вы бы видели это безобразие! Какой-то бедный мужик, купивший квартиру в Кошелеве, умудрился засунуть на балкон целых четыре колеса зимней резины. А поскольку балкончик в Кошелев-проекте микроскопический, то колеса торчат у него над окнами! Это надо видеть! Русский народ непобедим!

10.07.2014

/

Алена

/ Коментировать отзыв

Виктория, по поводу соседей: Сама была в шоке. но у меня была квартира в новом доме , и вы не поверите, но сосед снизу был конченным алкашом. Причем буйным,бил жену и орал не человеческим голосом, даже пришлось в милицию заяву написать. Осталась доля от родителей и сестра ему купила квартиру. Ремонта практически не было(БЧО, унитаз с ванной поставили и красота). Пришлось с соседкой напротив по-быстрому продать квартиры и съехать.Так , что клоните голову(шутка).))) А вообще и в новостройке, и во вторичке есть свои плюсы и минусы.

29.06.2014

/

Виктория

/ Коментировать отзыв / Оставленно коментариев: 2

Саня, а вот огульно хаять проект не стоит. И пугать будущих покупателей будущими проблемами, которые и не состояться не стоит. Болото да, на момент строительства существует. В целях экономии и ускорения сроков строительства (я не очень с этим согласна, но мотивация была скорее всего такой) не сделали дренаж. Но тут ошибка не только КП, но и города, которые в проекте планировки об этом не упомянули. А Кошелев старается все исправить, достаточно посмотреть как меняются проекты фундаментов их домов. У данного проекта есть много плюсов, которые перекроют минусы. Это стоимость в первую очередь. И, не смотря на вой, что не соблюдаются сроки, скорость строительства. Меньше чем за полтора года построен микрорайон из более чем 20 домов. А срок окончания строительства декабрь 2014 года. Обещания сдать раньше просто рекламный ход. И это нужно учитывать. И соседей не стоит бояться. Если Вы покажите мне законченного алкоголика, кто будет жить в новом доме, я склоню голову. А культура поведения - это уже не алкоголизм. И бизнесмены не всегда внимательны и культурны. Пишу эти строки для тех кто думает покупать или нет. Лучше съездите на стройку сами, пройдитесь по микрорайону. Учтите, на этом сайте много негатива пишут те, кто только рядом проходил или проезжал.

24.06.2014

/

Саня

/ Коментировать отзыв

Прально всё сделал! молодец!!! я мимо катаюсь каждый день и утром и вечером, причем через стройку и все видел своими глазами как строят кто строит и чем строют.... там одно болото, и если внутри что то не утсравивает, то это только начало... ну если судить не субъективно - то в хате за 4,5 ляма тоже дерьма много и не по гостам и снипам сделано, и тоже морду кривят, что переделывать заставляешь.... страна такая... я за лям тут уж...равносильно купить ваз и бубнить что весь салон скрепит и дребезжит....Вас же никто!!! не заставляет покупать там жильё - и у меня еще есть сведения, что вся алкашня отдаленных районов скидывают свои хаты 2-ки, 3-шки, и покупают они (ну на чистоту - черные риэлторы)им в КП однушки - так что можно поздравить Вас с хорошими "соседями"

24.06.2014

/

Саня

/ Коментировать отзыв

Прально всё сделал! молодец!!! я мимо катаюсь каждый день и утром и вечером, причем через стройку и все видел своими глазами как строят кто строит и чем строют.... там одно болото, и если внутри что то не утсравивает, то это только начало... ну если судить не субъективно - то в хате за 4,5 ляма тоже дерьма много и не по гостам и снипам сделано, и тоже морду кривят, что переделывать заставляешь.... страна такая... я за лям тут уж...равносильно купить ваз и бубнить что весь салон скрепит и дребезжит....Вас же никто!!! не заставляет покупать там жильё - и у меня еще есть сведения, что вся алкашня отдаленных районов скидывают свои хаты 2-ки, 3-шки, и покупают они (ну на чистоту - черные риэлторы)им в КП однушки - так что можно поздравить Вас с хорошими "соседями"

22.06.2014

/

светлана

/ Коментировать отзыв

Просто что вы хотите за такие деньги?А кошелев нормальный,мы сами с мужем туда в августе переезжаем.

21.06.2014

/

Виктория

/ Коментировать отзыв

Должна поддержать WS. Качество строительства должно быть лучше вне зависимости эконом жилье или жилье выше рангом. В первой очереди из-за трудностей стройки, постоянной смены подрядчиков даже в одном доме разные по качеству квартиры. В соседней секции, например, ровные стены и проемы,хорошо пропененные минимальные расстояния между перекрытием и перегородками, аккуратно вставленные окна, а в другой сплошное безобразие. Косые проемы, перегородки, прогнувшиеся перемычки и т.п. Такое ощущение, что технадзор смотрит в "полглаза". Поэтому кому как повезет. У одних только положительные отзывы. И это правда. У других много негатива. И это тоже правда. Какие бы деньги не были заплачены, застройщик обязан выдержать нормы.

19.06.2014

/

WS

/ Коментировать отзыв

Светлана, запросы обычные - в соответствии с действующими на территории РФ СНиПами и техрегламентами, обязательными для всех, кто строит. И цена (равно как и назначение) объекта строительства тут не при чем. Я так понимаю, своим постом Вы косвенно намекаете, что кошелев-проект - низкопробная, третьесортная лоу-кост контора? (пассаж про деньги).

18.06.2014

/

Светлана

/ Коментировать отзыв

Ну ты даёшь!Тебе,по-моему,лучше элитное жильё надо было покупать,а не в Кошелеве.Такие запросы министерские за такие деньги!

08.06.2014

/

WS

/ Коментировать отзыв / Оставленно коментариев: 11

Всем привет. Продолжаю записки из горящего танка, он же кошелев проект. Мой предыдущий пост можно почитать вот тут: http://www.yp40.ru/comments/2571/9048/
Приемка квартиры.
На этой неделе позвонили, сказали прийти 08.06.2014 на приемку. Я в свою квартиру смог просочиться недели 2-3 назад и посмотреть все сам. Впечатление можно описать одним словом: п-ц! После звонка подумал, что, быть может, они там все исправили за эти несколько недель, и теперь моя квартира выглядит иначе. Ага - щаз!
Перед приемкой я подготовился - почитал СНиПы, договор, куда смотреть, когда принимаешь квартиру. Купил уровень, отвес, рулетку, приготовил ведро (проверить водопровод), табуретку (проверять потолок и вентиляцию). Поехал.
Удивило, что изменили номерации домов. Мой дом №Х. Был. Теперь стал №У. Это реально усложнит дело, если я подам на них в суд. А ведь есть за что. В феврале пришло письмо: бла-бла-бла, ваш дом введен в эксплуатацию. По договору после такой новости они должны передать мне квартиру в течение 45 дней. Когда я пытался по телефону выяснить этот вопрос с манагерами КП, от меня только отмахивались, в том смысле, что "на заборе тоже написано", а письмо - это просто формальность и ничего не значит. Ну и зачем тогда было рассылать этот спам?
Офис у них на стройке сейчас в бывшем втором, а сейчас в четвертом доме. Указателей в офис заселения нет. На месте там сидит манагерка Наталья. Она выдает бумажки, которые нужно относить в соседний кабинет (реально - бумажки какие-то, документами это назвать трудно). Эта Наталья, темная лицом, миниатюрная мадам со вселенской тоской в глазах, явно не на своем месте. Она не знает ни-че-го. Повторяю: она ничего не знает. Совсем. И не может ответить ни на один вопрос. Со всеми вопросами отправляет в офис в городе.
Берем бумажки у Натальи, идем в соседний кабинет. Там сидит девушка Ирина. В отличие от флегматика-Натальи, Ирина поживее будет. И отдает себе отчет, в каком состоянии они пытаются втюхать квартиры. Но никогда в этом не сознается. Ирина заведует бланками для замечаний и сопровождает при приемке квартиры. По-моему, наиболее адекватный человек во всей этой конторе. Но ее работа состоит в том, чтобы спулить построенное как можно быстрее, а замечаний чтобы при этом было как можно меньше. Ирина знает слово "СНиП", но не знает, что СНиПов больше одного. А еще она очень поскучнела, когда я пошел за уровнем и рулеткой.
По квартире. Стены все кривые. Очень кривые - перепады по 5 см. во все стороны сразу - сначала назад, потом вперед. Ни одного прямого угла - противоположные стены разные по длине. Межкомнатные перегородки просвечивают насквозь - уверенные щели между шлакоблоками, местами между блоками просто нет раствора. Окна держатся, похоже, только на монтажной пене. Входная дверь - тоже. Так же пена от души налита между потолком и верхним рядом шлакоблоков перегородок (решили не заморачиваться с раствором?). Ни одной вертикальной плоскости - все завалены. Все стены в излишках раствора - торчит выдавленный и засохший из стен. Что удивительно - где-то излишки, а где-то сквозные щели. Еще раз: сквозные щели между шлакоблоками межкомнатных перегородок. На полу нормальные такие шлепки засохшего раствора (похожие на бетонные коровьи лепешки), а так же бетонные горбыли вдоль наружной стены (типа, защита арматуры). Все дверные проемы - разных размеров. Реально, я измерял. Ни один дверной проем не вертикален, их ширина меняется по высоте. Из притолки (верхняя грань дверного проема) везде торчит арматура, т.е. защитный слой нарушен - пожарники при таком раскладе дом принять не должны были. Но приняли. Подоконники, верхняя поверхность - сложенные кирпичи на чайную ложку раствора. Я их просто руками поднял и составил стоунхенджем. Потолки более-менее ровные. Вентиляция работает, тяга есть. Хотя, вентиляционные отверстия расположены очень креативно - на разной высоте. Может так и предусмотрено проектом, который, кстати, я так и не нашел на их сайте (как написано в договоре), и никто из мангеров не захотел (или не смог) мне его показать. Трубы отопления проложены вкривь и вкось - типа, по-другому не смогли, бросили как получилось. Газовый котел при мне не запускали. Ирина сказала, что на котле отсутствует пульт управления (на проводе для "пульта" при этом написано, что сюда подключается термостат), поэтому котел включить не получится. Только когда управляющая компания поставит - только тогда. В углу с котлом висит газоанализатор, подключенный к аварийному электромагнитному клапану газопровода. Проверить его работу мне так же не дали. Вода есть, трубы не потекли, когда дал давление на них. В квартире не было водосчетчика, зато была лужа на весь санузел - таджики там брали воду для отделки подъезда, может, и к соседу внизу натекло - не знаю. Электропитание до котла кинуто по стене. Этот единственный провод в квартире держится на жестяных самодельных жамках. В договоре написано, что эти сопли - по проекту. Штроб под проводку в комнатах/санузле нет, как и самой проводки (наверное, так в проекте написано - не видел, не знаю).
Отдельного абзаца заслужила свеженькая управляющая компания, которая сидит рядом с офисом заселения.
Наше знакомство началось с того, что при фиксировании первоначальных показаний счетчиков сотрудник компании приписал лишних 10 киловатт. Как бы ошибся, на что я ему тактично указал. Он исправил, но лицо скривил. Позже прислал рабочего с водосчетчиком, прикрутили его на место. После того, как я 2 часа наслаждался своей удивительной квартирой, попутно заполняя лист замечаний (кстати, места на нем реально мало - все не влезло, писал на полях), мне позвонили из управляющей компании, и сказали, чтобы я срочно бежал к ним подписывать договор, т.к. у меня осталось 10 минут, а потом они уходят домой. На что я им заметил, что рабочий день у них заканчивается только через 40 минут. Неспешно собрался, сложился, пришел, отдал Ирине заполненный акт (попутно выяснил, что строители по этому акту должны все исправить в течение 2 недель - охотно верю, ага), пошел в управляющую. Мне тут же сунули еще какие-то акты, и сказали: "подписывай". На первом листе была фраза "претензий к качеству выполненных работ не имею". Разумеется, претензии я имел и потому подписывать отказался. Дальше начал орать их начальник, что я ничего не понимаю в документах и качество квартиры с этими актами никак не связано, что если я не подпишу, то мне отключат воду, газ, и электричество. "Отключайте - говорю, - все равно я в этой квартире жить не собираюсь, пока она в таком состоянии. А еще я ее не принял". Встал и пошел восвояси. Это его выбесило еще больше. В спину мне орали, что КП "после такого должен перепродать эту квартиру кому-нибудь другому". По-моему, начальник у них бывший уголовник - повадки похожие. Ну, или полковник стройбата в отставке. Конечно, мое первое впечатление может быть ошибочным.
Сразу со стройки поехал к ним в офис в городе, чтобы получить ответы на те вопросы, на которые не смогла ответить Наталья. Офис в час дня оказался закрыт, хотя рядом висит табличка с временем работы - до 15:00 в субботу. Похоже - это основной принцип работы кошелев-проекта: "на заборе тоже написано", так что я даже не удивился. Вот тут можно посмотреть несколько фотографий, с каким качеством строит кошелев проект: https://drive.google.com/folderview?id=0B2QOFv2JITrnNnV0X09NeVpNTjg&usp=sharing На этом у меня все, спасибо тем, кто осилил.

18.05.2014

/

лоло

/ Коментировать отзыв

Вот только Рашиду сейчас делать не чего отзыв свой тут писать вы когда рекламу заказываете думайте от кого куда и что пишут))

24.04.2014

/

андрей

/ Коментировать отзыв

да у них треснул фундамент,как обьяснял менеджер,они предложили строителям исправить это,но они отказались.и они(кошелев)исправляли за свой счёт,т.е.разбирали и поновой строили

07.04.2014

/

Михаил

/ Коментировать отзыв

УХАХАХА Виктория нищебродка сыну квартиру купила хаххахха,во забрехалась

07.04.2014

/

Михаил

/ Коментировать отзыв / Оставленно коментариев: 1

Виктория идиотка полная, иди работай дура тупая, защитница нищебродов, а лутше встань на сквере Мира и рот открой ухахаххаха

07.04.2014

/

Михаил

/ Коментировать отзыв

это ты собака ,

03.04.2014

/

стас

/ Коментировать отзыв

Ты серьезно??????

21.02.2014

/

Валя

/ Коментировать отзыв

Не гонялся бы ты, поп, за дешевизной! (А.С.Пушкин)

18.02.2014

/

WS

/ Коментировать отзыв

Приперло с жильем. Посмотрел цены, покатался по городу, посмотрел, что предлагают, качество построек. Остановился на КП (кошелев проект). Пришел к ним, и меня всего буквально облизали, рассказывая, какой последний, замечательный и единственный вариант для меня остался. Я, конечно, все, что мне пели, делил на шестнадцать, но в остатке все равно выходило хорошо. Даже подозрительно хорошо. Вобщем, выбрал двушку в строящемся доме. Для меня критичны были сроки сдачи жилья, о чем и сказал продавцу. Получил горячие заверения, что смогу заселиться в строящуюся квартиру уже в конце декабря 2013. Сроки мне критичны, потому что я не смог бы одновременно снимать жилье, и платить ипотеку.
На прошлой неделе скзали, что заселиться смогу не раньше начала апреля 2014. А до этого клятвенно заверяли, что в конце февраля 2014. Итого, продавец УЖЕ обманул меня на 4 месяца. Продавщица вообще уже перестала трубку брать, приходится звонить секретарю, просить соединить с кем-нибудь, и уже там задавать вопрос: "когда?!". Да, кстати, плохой симптом - КП еще не заселил людей в дома первой очереди, а уже начал продавать еще даже не начатые квартиры 2й очереди. Это говорит о перерасходе средств застройщика, у них кончились деньги, и они сейчас продают шкуру неубитого медведя, чтобы потом на эти деньги купить ружье, из которого этого медведя собираются убить. Я видел, как при такой схеме банкротятся строительные фирмы, а стройки замораживаются.
Хочу предостеречь покупателей и призываю воздержаться от немедленной покупки на медовых условиях. Надо сначала посмотреть, чем кончится история с первой очередью, и не верить продавцам. Это их работа и задача - продать. А как отдал деньги - даже не перезванивают, когда звонишь им на мобильный, а они не берут трубку.

16.02.2014

/

Римма Д.

/ Коментировать отзыв

а с канализацией там все в порядке ?

10.02.2014

/

Артем

/ Коментировать отзыв

Все хорошо, со сроками только тянут, сначало ноябрь, потом январь, вобщем плачу ипотеку и за съемное жилье. Я думаю что не один такой, неужели сдадут как в договоре "декабрь 2014"

04.02.2014

/

Виктория

/ Коментировать отзыв

Я дольшик Кошелев-проект в Калуге. На этот сайт заглядываю ради интереса. Увидела призыв Ирины бежать без оглядки. Это Вы из самарских Крутых Ключей бежать собрались? Я с очень многими познакомилась жильцами. Но не один мне не сказал: "Бегите!".
Кстати, в отдельных моментах Ваш проект лучше нашего Калужского, а в других моментах (как слышимость) наш проект лучше. По поводу замерзания труб жильцам необходимо будет внимательно смотреть за своим подъездом, двери нараспашку быть не должны. Наш подвал (техэтаж) отличается от Вашего, но +5 градусов должно быть обеспечено утоплением. Да, это эконом-жилье, но по-поводу "бежать" категоричным быть нельзя. А кто не купил месяца через 3 услышит первые впечатления из уст калужских дольщиков. Осталось недолго ждать, а еще будет 2-я очередь.

28.01.2014

/

ирина здесь

/ Коментировать отзыв

Товарищи, бегите с кошелева у кого есть возможность, ток кто еще не купил квартиру даже и не вздумайте, слышимость , вода в трубах мерзнет. Сама продаю и бегом отсюда без оглядки.

24.01.2014

/

Алена Тольятти

/ Коментировать отзыв

в итоге.....стоит покупать? и жить там можно?и какова стоимость однушек?

14.01.2014

/

владимир

/ Коментировать отзыв

полтора кирпича плюс утеплитель балбесы это не так уж и плохо в панельном доме панель тоньше и утеплителя нет и живут же не плакают.

28.11.2013

/

вадим

/ Коментировать отзыв

Я тоже не раз бывал в Кошелеве.Нормально строят мужики.Не без того,погрешности есть,но в целом как строитель,могу сказать,жить можно.

13.11.2013

/

Михаил

/ Коментировать отзыв / Оставленно коментариев: 1

По поводу Кошелева скажу как человек купивший там квартиру для родителей.Много ерунды пишут а на деле вариант вполне нормальный.Есди выбирать убитый хрущ или новый дом в Кошелеве то однозначно новый дом.Да плотность застройки большая но жителей за счет низкой этажности домов не так уж и много. Район чистый ухоженый. Кругом асфальт и газоны. Уже построены садики для детей и есть все необходимое(магазины банки почта церковь спортплощадки и т.д.)Вырастут деревья и вид будет много лучше. В Самаре дома троят быстро т.к. руку уже набили. Сдают на пол года раньше срока.Вообщем позитива больше чем негатива. И идут Кошелевки как горячие пирожки. Люди хотят жить сегодня а не выкидывать деньги на сьемное жилье. Имхо.

04.11.2013

/

Виктория

/ Коментировать отзыв

Алексей, по поводу долгостроя Вы не правы. По договору декабрь 2014 года. Все остальное были слова менеджеров и желание компании. Желание компании было завязано не только на ее строительстве, но и на обязательстве городских властей в подводке инженерных сетей. Сети начали тянуть где-то в конце лета.
Безусловно, компании испортила себе репутацию частичной разборкой домов. Конечно, после таких "проколов" были внесены изменения и конструкцию фундаментов и усилен контроль за строительством, но неприятный осадок остался. Быть уверенным в сроке строительства можно только купив сданный в эксплуатацию дом, а там цены немного другие.

03.11.2013

/

Алексей

/ Коментировать отзыв

Я жалею что купил там квартиру,получается какой долгострой.Постоянно сроки сдачи сдвигаются,дома то столят потом ломают.Вообщем не умеют строить как положенно а деньги им дай сразу.Короче прежде чем покупать подумайте хоршенько.

01.11.2013

/

Роман

/ Коментировать отзыв

Звонил! Главное заплатить до ввода, цена остается старая. Так что Сергей...

30.10.2013

/

сергей.

/ Коментировать отзыв

Цена по договору не фиксируется, может изменяться. В августе забронировали 1 комнатную квартиру за 950000 руб.-а в октябре сказали что стоит она уже 990000 руб(поставили перед фактом-. так как рядом детский сад и т.д -короче удобства.И ПОКА ДОМ БУДЕТ СТРОИТЬСЯ-ЦЕНА НА КВАРТИРУ МОЖЕТ ИЗМЕНЯТЬСЯ.

30.10.2013

/

сергей

/ Коментировать отзыв

Цена может меняться во время строительства дома. Так сказали по телефону- Кошелев проект.Позвоните сами и уточните по этому поводу.

29.10.2013

/

Иван

/ Коментировать отзыв

здесь полно засланных казачков

29.10.2013

/

Андрей

/ Коментировать отзыв

В чём проблема? Оплатите покупку квартиры и цена станет фиксированной.

29.10.2013

/

Виктория

/ Коментировать отзыв

Сергей, Вы, видимо, что-то не договариваете или у Вас есть какие-то иные нюансы в заключении договора. Я дважды переделывала договор свой и никаких доплат с меня не потребовали. Сейчас у них иначе в договоре прописано резервирование квартиры, когда нужно внести определенную сумму, чтобы квартира оставалась за тобой, но эта сумма входит в общую сумму стоимости квартиры. Тем более, что стоимости квартир пока не поднимались (сведения недельной давности)

27.10.2013

/

сергей.

/ Коментировать отзыв

Цена по договору не фиксируется, может изменяться. В августе забронировали 1 комнатную квартиру за 950000 руб.-а в октябре сказали что стоит она уже 990000 руб(поставили перед фактом-. так как рядом детский сад и т.д -короче удобства.И ПОКА ДОМ БУДЕТ СТРОИТЬСЯ-ЦЕНА НА КВАРТИРУ МОЖЕТ ИЗМЕНЯТЬСЯ.

24.10.2013

/

Настя

/ Коментировать отзыв

Меня поражает, что ни давно наши предки ваше в бараках жили и не жаловались, а сейчас как что так катастрофа и все гавно)))) кольцо у меня знакомых там живут и не жалуются им в полне нравится, я и сама щас буду ипотеку брать там))))

17.10.2013

/

Иван

/ Коментировать отзыв

поживем увидим

17.10.2013

/

Ден

/ Коментировать отзыв

Здравствуйте, я сейчас был в Калуге у родственников. Сам из Самары, в 2011-м работал в ООО "Строитель" это подразделение Авиакора, того самого человека-проекта ))) В общем жить в этих домах конечно можно, только вот жизнь получится какая-то уныло-дешевая как в инкубаторе. Дома окна в окна - 17,5м всего, на всём экономия, крыши плоские с уродливыми дымоходами, коридоры узкие. Дома в 3 этажа - опять кошелёк экономит - увернулся от экспертизы проекта, котлы китайские, про фасады уже тут написали. В кризис самарцы ринулись покупать кошОлки, а сейчас появился выбор у других СК. Одно я знаю точно (т.к. работал в этом самом авиакоре), что на рекламу и саморекламу там денег не жалеют и набирают самых нахрапистых из риэлторов. Узнаю почерк некоторых из хвалебных отзывов, всё повторяется как в Самаре. Помните чариковское - "все строители стонут, только Авиакор работает" )))))))Ну-ну..... посмотрим через 5 лет, кто застонет.

29.09.2013

/

Сергей

/ Коментировать отзыв

Я живу в Нижнем Новгороде.Был в Самаре видел проект,правда издалека с московского шоссе.мне понравилось,заинтересовался.у меня брат и несколько знакомых живут в Самаре и с их слов очень приличное жилье за небольшие деньги,и рад бы там купить жилье но "где родился там и пригодился".Сейчас стоит задача покупки квартиры,а в такой ценовой категории ничего нет.Так что уважаемый Кошелев не хотити ли к нам(если конечно пустят)в Нижний Новгород

21.09.2013

/

Рашид

/ Коментировать отзыв / Оставленно коментариев: 1

Я строить это дом. Харошая квартира будет. Сам купил и родня и друзья периедет. Школа жалко далико а то детей много малиньких.

17.09.2013

/

Сергей

/ Коментировать отзыв

Видел двушку в кошельке своими глазами и по своему опыту(более 12 лет в строительном бизнесе, много где и с кем работал) могу сказать достаточно приличное жильё эконом класса. С хорошим ремонтом спешить не советую, через 3 года после усадки дома даже самый качественный ремонт придётся переделывать, единственное что сразу стоит сделать капитально электрику и воду с канализацией. Кстати многие "узбеки" делают ремонты не хуже славян или молдаван, и не гонитесь за дешевизной придерживайтесь середины, не поленитесь поинтересоваться вопросами технологий проще будет выявить рвачей.Настоящий специалист всегда отвечая не ваши вопросы будет оргументировать на базе техпроцессов, а не отнекиваться мол так надо и точка.А гадать кинут или нет можно долго, поинтересуйтесь в инете фирмами которые кидали, некоторые работали по нескольку лет до разорения.Советы штука хорошая но лучше думать на трезвую и холодную голову в тиши и покое, чем наломать дров в попыхах. А недвижемость всегда будет в цене.

17.09.2013

/

Сергей

/ Коментировать отзыв

Начитался много чего про кошелёк на форумах, в основном негатив.Был в пустой 2-ке,когда привозил знакомых в кошелёк за расчётом,рабочие пустили во время работы. Довольно-таки приличное жильё эконом класса. Я сам 12 лет занимаюсь ремонтом и отделкой домов и квартир, повидал много чего, так-что если денег хватает только на квартиру в кошельке покупайте и не бойтесь простоят дома ваш век и детям хватит.Сам я живу в доме построенном в начале 90-х солдатами

14.09.2013

/

Марина

/ Коментировать отзыв

Я живу в Кошелеве, я очень горжусь. В свое время тоже не хотела ехать сюда,т.к слушала всякие слухи про этот проект. Потом приехала к друзьям и мне все понравилось. Оформили ипотеку, никто не кинул. Живем прекрасно не замерзаем, в сугробах не тонем и выгребной яме про которую судачат люди. Для детей очень много сделано площадок для игр. ВСё замечательно. И кому надо квартиру те покупают. Не куда припарковаться? А вы скажите где в городе есть? сейчас строят свечку на свечку в 20 этажей и там будет рядом место для парковки? Москва не сразу строилась, и всё что у нас пока в проекте - БУДЕТ ТОЖЕ!!!!!

13.09.2013

/

Александр

/ Коментировать отзыв

Новые отзывы не очень счастливых жителей противоречат постам манайгеров Кошелева

http://ladysamara.ru/-koshelev_page_4738

07.09.2013

/

иван

/ Коментировать отзыв

был на стройке не видел ни одного аварийного дома и подозрений ни что ни вызвало,по слухам и жить вредно.

04.09.2013

/

иван

/ Коментировать отзыв / Оставленно коментариев: 1

ходят слухи про какие то 3 дома Кошелев-проекта у которых что-то просело или повело,КТО про это знает или слышал напишите а то жуть как страшно залезать в ипотеку с такими слухами!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

26.08.2013

/

наталья

/ Коментировать отзыв

Подскажите пожалуйста, у кого однокомнатная квартира на 2 этаже, нравится ли вам она, сколько метров прихожка и кухня?

04.08.2013

/

джон бон джонс

/ Коментировать отзыв

я хочу купить там квартиру,умники!скажите в чем накалывают? нафига вы сюда свой нос суете вообще,

29.07.2013

/

Михаил

/ Коментировать отзыв

Серьезно подошел к вопросу покупки жилья,натыкался на различные отзывы,в основном много негатива,но решил что много и антирекламы.Не взирая на ту кучу дерьма,которую выливают на кошелевцев, всеже пришел в их офис на ул.Гагарина.По совету менеджера Екатерины решил воспользоваться ипотечной программой для вторичного жилья,предварительно заключив с ними договор,где прописана безвозвратная сумма в размере 5000 руб.По просьбе их риелтора -Татьяны приволок кучу бумаг,после чего она пообщела приехать сфотографировать квартиру.На этом работа их риэлтора закончилась.Звонил ей несколько раз,иногда даже дозванивался. Когда пришел в офис и рассказал о своих наблюдениях старшему менеджеру- Ренату,тот сказал,что он обязательно разберется с этой проблемой,разбирается уже 2-й месяц. Хочу лишь сказать,что такое отношение уже говорит не только об уровне работы и непосредственно об уровне работников этой компании.Странно,что люди продающие говно,относятся с такой халатностью к своему делу,ведь кто то его покупает.

26.07.2013

/

Иван

/ Коментировать отзыв

лично меня кошелев устраивает

24.07.2013

/

Влад

/ Коментировать отзыв

Был на экскурсии в кошелеве. Нормальные дома. Не хуже , чем у других застройщиков.
Коллега купил однушку ( 45 кв. м.) за 1 700 000 руб в СУ155 -- это что--то страшное. Качество - никакое. Дом уже почти год как сдан, а дороги нормальной к дому нет. Лифт не работает до сих пор. И вообще как то страшно жить в 16-ти этажном карточном домике. Так, что Кошелев проект это еще не самый худший вариант.
Ну а те умники , которые хают этот проект пусть себе покупают коттеджи в элитных поселках. Если ,конечно, денег хватит. Более чем уверен хаят Кошелев проект либо засланные казачки ( по заказу конкурентов), либо те , у кого даже на Кошелевскую квартиру денег нету.

11.07.2013

/

Илья

/ Коментировать отзыв / Оставленно коментариев: 1

Ребята слухов много а я каждый день там езжу и вижу что ребята работают а тут со аки лают)))

11.07.2013

/

Ремонт квартир в новостройке.

/ Коментировать отзыв

Чем отличается ремонт в новостройках от ремонта в других квартирах? Прежде всего, тем, что квартиры там новые. Если Вы не планируете, ремонт с перепланировкой, Вам не придётся, оплачивать демонтаж, удаление старых обоев и плитки, снятие слабой или заражённой плесенью штукатурки, демонтаж антресолей. Вынос и вывоз мусора – также обойдётся дешевле.

Дома в новых районах, как правило, строят более продвинутые фирмы, широко применяя инновации, используя новые проекты и технологии! Это сокращает, затраты и себестоимость, а значит и цену жилья. Так же, новые дома, красивее и функциональнее. Прилегающая территория благоустроенней.

В новых микрорайонах, продумывается вся инфраструктура и транспортное сообщение. Зачастую организуются подземные парковки под домами, или гаражные комплексы вблизи жилого массива.
Продвинутые технологии, позволяют сделать стены ровнее, потолочные плиты без стыков, а штукатурку в санузлах, годной под плитку. Это существенно снижает стоимость отделки квартиры, до 40!%!

Также, квартиры построенные по новым проектам, более комфортны и просторны, что позволяет использовать современный дизайн-проект и новые методы декоративной отделки жилых помещений.
http://kvartiroremont-kaluga.ru/remont-kvartir-v-novostroyke

07.07.2013

/

Строитель Кошелев

/ Коментировать отзыв

1.5 кирпича+ 90мм полистирола это по вашему нормально? Вы враги своему здоровью?

03.07.2013

/

александр

/ Коментировать отзыв

хотим купить квартиру в проекте но кредит или иные средства найти не представляется возможным что делать ? мы сейчас платим за съёмную квартиру 15000

28.06.2013

/

Дмитрий

/ Коментировать отзыв / Оставленно коментариев: 1

КОНКУРЕНТЫ в Самаре цены подняли - однушка в городе от 2,5млн - на расхват. Так и говорят нет денег - идите... в Кошеелев.
Не хотите
http://ladysamara.ru/-koshelev_page_4738#start

влолевке.ru почитайте - что зимой подъезды не моются, потому что нет выводов воды, про замерзающие в подвалах трубы (котлы-то в квартирах) и т.д.

26.06.2013

/

иван

/ Коментировать отзыв

клевые домики получились))) новоселье не за горами)))

16.06.2013

/

Андрей

/ Коментировать отзыв

Все негативные высказывания на форуме - это зависть и происки конкурентов. Для себя взял в этом проекте однушку, тк пока финансы не распологают, а жить всю жизнь в съемной квартире не хочется. Все эти слухи рассеются после сдачи первых домов. Почему, до сих пор, маркетологи КП не поняли, что чем быстрее сдадут первые дома, тем меньше будет неготива вокруг проекта, люди боятся и выжидают. Может это очередная пирамида.... А стройка продолжается, уже первые дома оштукатурены.Ждем заселения с нетерпением...

23.05.2013

/

Ирина

/ Коментировать отзыв

Читаю отзывы и хочется плакать. Значит все молодые семьи, у которых нет богатеньких пап и мам - быдло, нищета и пьяницы. Ну, если все такие умные предложите, пожалуйста, альтернативный вариант. Чтобы был элитный район, соседи всегда трезвые и приветливые. И все это при условии, что не надо продавать свою почку, что бы купить такую квартиру.

22.05.2013

/

Виктория

/ Коментировать отзыв

Ирина, не расстраивайтесь. Онлайн позволяет многим людям показать не лучшие свои стороны в силу безнаказанности. Человек написал неприятные вещи, подзарядился только от одной мысли, что кому-то стало плохо, а к данному проекту не имеет совершенно никакого отношения. Жизнь всегда все расставляет по своим местам. Богатый может стать бедным и, реже, наоборот. Смотрите только предметные отзывы, если Вас интересует квартира. Если говорят плохо и не могут назвать техническую причину, это не предметный разговор.

22.05.2013

/

Ирина

/ Коментировать отзыв / Оставленно коментариев: 1

Читаю отзывы и хочется плакать. Значит все молодые семьи, у которых нет богатеньких пап и мам - быдло, нищета и пьяницы. Ну, если все такие умные предложите, пожалуйста, альтернативный вариант. Чтобы был элитный район, соседи всегда трезвые и приветливые. И все это при условии, что не надо продавать свою почку, что бы купить такую квартиру.

20.05.2013

/

Дмитрий Самара

/ Коментировать отзыв

И еще - такое общение как на этом форуме напоминает мне разговоры про Калины , Приоры и прочий автоваз - ведро с гайками, полное г..., у нас делать не умеют и т.п. и т.д. Но сейчас огромный выбор машин - выбирай на свой вкус и кошелек любую, хоть б/у хоть новую. Тоже самое с квартирами - не нравится бюджетное жилье (Кошелев) - покупайте выше уровнем, насколько деньги позволят, с большой планировкой, балконами, причалом для катера и т.п.

20.05.2013

/

Дмитрий Самара

/ Коментировать отзыв

У нас в Самаре против Кошелева вой еще больше стоял чем у вас на форуме. Когда риэлторы всех мастей поняли что застройщик напрямую, сам продает бюджетное жилье покупателям, минуя посредников - все заборы исписали надписями типа "Кошелев -Банкрот", хаяли в желтой прессе и интернете. Переломным стало начало продаж 3-й очереди, когда в первых двух уже жили люди - вот тогда правдивая информация передавила и пошел жор, квартиры стали раскупать влет. Кошелев - это бюджетное жилье для тех у кого мало денег, кто ютится в домах-развалюхах, малосемейках и т.п. Также хороший вариант для молодых или, наоборот,для перевоза из задрючинска бабушки. Небольшие планировки, минимальная отделка (при этом возможность сэкономить на ремонте за счет своих сил), отдаленность от центра. Поэтому у кого есть финансовый запас - можно выбирать что-то покруче, у кого денег минимум - выбор невелик.
Ну и советую почитать - http://www.koshelevclub.ru/forum/viewtopic.php?f=3&t=13

18.05.2013

/

Дмитрий

/ Коментировать отзыв

НА ФОРУМЕ НА КОТОРЫЙ ДАЛ ССЫЛКУ МОЙ КОМЕНТАРИЙ ОДНИ - ПОСЛЕДНИЙ.

Там много белеберды и хамства но и есть отзывы попавшихся на басни менеджеров - у которых действительно был выбор купить - гетто или что-нибудь приличное.

Остальные - из общаг, комуналок, райцентовь - счасливы под шашлык водочку, музон-шансон.

Что им бараки окна-в окна - они с соседями в один туалет ходили... как вероятно и Виктория, находящаяся в экстазе от "проекта" - думаю, по служебной необходимости.

16.05.2013

/

Виктория

/ Коментировать отзыв

Дмитрий, меня удивили Ваши высказывания. Они словно списаны с самарского сайта, на который Вы дали ссылку. Вы оскорбили многих и многих людей. Мне жаль Вас.
А тем, кто заходит на данный форум, чтобы прояснить для себя стоит или не стоит связываться с данным проектом, рекомендую записаться на экскурсию на стройку. Я не один раз съездила и походила по стройке за это время. Я вижу недостатки стройки, но они в пределах допустимого для любой стройки. Нет идеального строительства. Просто о данной стройке столько "воплей", что иногда непонятно какую чашу весов (положительную или отрицательную) они должны перетянуть. А записаться на экскурсию можно у менеджеров в офисе. И не стесняйтесь много спрашивать.

14.05.2013

/

Антон

/ Коментировать отзыв

Общался с человеком, который работает в этой системе и он мне сказал, не вздумай вкладывать деньги в этот разводящий проект! Кошелев - это чистой воды ПИРАМИДА.

14.05.2013

/

Илья

/ Коментировать отзыв

КОШЕЛЕВ-это полный развод!!! Всем рекомендую ПРАВГРАД!!! Почти аналогичные цены, разница только в том, что вы проживаете не в шалаше у Кошелева, а в Хорошем доме, Правград!!

12.05.2013

/

Дмитрий

/ Коментировать отзыв

О как манайгеры АВИАКОР беспокоятся.
Не волнуйтесь. Пойдут продажи - обитателям общаг, коммуналок, райцентров и т.д.- основной контингент какашек в Самаре. Те 100-300 человек, которые, может быть, не приобретут квартиры в этом гетто погоды не сделают. Зато критики меньше будет. За уделение "неправильных" сообщений с Вдолеве.ru платить непридется. Мельше пользователей Интернет среди жителей какашек - меньше проблем.

Виктории желаю счастливо жить в шестером в двухкомнатной кварите - что б все по санитарным нормам. Ведь это правильно когда по нормам?

Прочитал форум. Жесть. Даю ссылку.
http://ladysamara.ru/-koshelev_page_4738#start

08.05.2013

/

иван

/ Коментировать отзыв

Виктория вы молодец, знаете суть дела.

07.05.2013

/

Виктория

/ Коментировать отзыв

Александр, я вынуждена Вас разочаровать. Я не сотрудник компании "Авиакор", но проектную документацию на данные дома смотрела. С точки зрения требования норм и правил как строительных, так и санитарных, Вы не найдете в ней нарушений. А если найдете, напишите конкретно, чтобы можно было проверить. Ведь в компании предоставляют документацию для ознакомления. Правда, для этого нужно сейчас проехать на стройку, так как технический отдел сейчас там. Поэтому всем сомневающимся я предлагаю поговорить не только с менеджерами продаж, они не все имеют сугубо техническое образование, но и инженерами, отвечающими за проектную документацию и за стройку. Решение принимать все равно нужно самим, но не с чьих-то слов, а исходя из того, что Вы выясните из первых уст и увидите своими глазами.

07.05.2013

/

Виктория

/ Коментировать отзыв

"Я", предлагаю Вам связаться с жителями Самары через соцсети "в контакте", "одноклассники" или непосредственно на форуме "Кошелев клуб". Люди самые разные и очень контактные. Мне самым подробным образом самые разные люди отвечали и о газе, и о стенах и т.д. Заподозрить отвечающих в связи с Авиакором было просто невозможно. Мои страхи они развеяли.

07.05.2013

/

Александр

/ Коментировать отзыв

Виктория сотрудник данной компании!!! Скорей всего отдел маркетинга!
Виктория, не вводите в заблуждение простой народ, его и так государство обдирает как может + частные предприниматели пополнели эти ряды, в лице Кошелева(Кошелька). ЛЮДИ, НЕ ВЕРЬТЕ В ЭТО ОБДУРИЛОВО!!!!

06.05.2013

/

иван

/ Коментировать отзыв

Виктория полностью с вами согласен, вы здорово компетентны в этом вопросе и знаете о чем говорите.

06.05.2013

/

Я

/ Коментировать отзыв

кто купил квартиру и проживает в домах Кошелева проекта, скажите, правда ли все, что говорят (про стены, газ...)

30.04.2013

/

Виктория

/ Коментировать отзыв

Александр, зачем Вы переписали старую информацию?
Зачем стращать народ тем, чего в общем-то нет.
Балкон и несущая способность стены совершенно в этом проекте не связаны между собой. Балкон,конечно, хорошо. Это лишние квадратные метры, но и без него можно прекрасно обходиться, а цветочки есть где.
Расстояние между домами соответствует градостроительным нормам. Можно проверить:(3м от здания+1,2м тротуар)*2+6м дорога- это норматив без инсоляции, которая для 3-х этажных домов мало что значит. Минимальное расстояние по генплану между домами 17м. Парковок и стоянок как в городе рядом с домами не проектируют, так и здесь.
Индивидуальное отопление сейчас только приветствуется. Сейчас очень много квартир в существующих домах с центральным отоплением пытаются перейти на индивидуальное отопление. Котлы не нравятся, но здесь пока права выбора покупателю не предоставляют.
Утеплитель пенопласт имеет место быть, главное технологию не нарушить. И будет штукатурка стоять те же 20 лет.
Главная опасность данного проекта только в подводке инженерных сетей. Если подведут энергетику, это будет неплохой район, магазины во втором этапе строительства 1-й очереди уже планируются, как и аптека и сберкасса.
Так что не нужно лишний раз пугать людей.

29.04.2013

/

Виктория

/ Коментировать отзыв

Александр, а зачем Вы переписали старую информацию?
Я так и не могу понять, почему говорят о несостоятельности домов как строительного сооружения. На индивидуальное отопление переходят в наших старых многоэтажках. Газ опасен и с котлом и просто с газовой плитой, особенно, если принять на грудь. Утепление пенопластом имеет быть в строительной технологии. Главное, эту технологию не нарушить. Балконы и несущая способность стены в 1,5 кирпича вообще не взаимосвязаны между собой никак. Да, балкон хорошо, но и без него можно обходиться. Это дополнительные пару квадратных метров.
О генплане с расстояниями между домами говорилось не раз, но даже это нельзя считать минусом, все нормы по генплану выдержаны.
Главное в этом проекте, что инженерные сети подвели, да потом еще дорогу сделали. Садик должны уже в этом году начать строить. Документация уже прошла экспертизу. Со школой пока еще не ясно. А вот по поводу магазинов. В следующих этапах строительства они будут, посмотрите генплан. А риск всегда присутствует, когда покупаешь жилье на начальном этапе строительства. Такая уж у нас страна. Но и пугать необоснованными страшилками народ не стоит.

28.04.2013

/

Прохожий

/ Коментировать отзыв

РЕАЛЬНОСТЬ КОШЕЛЕВ-ПРОЕКТА

ОПЫТ САМАРЫ

http://ladysamara.ru/-koshelev_page_4738#start

26.04.2013

/

Александр

/ Коментировать отзыв

ОДНИ МИНУСЫ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

1. Переносятся сроки сдачи, о чем свидетельствуют многочисленные записи на немодерируемых кошелевцами форумах.
2. Маленькая комната и почти отсутствующий коридор в минимальных планировках. Накладной балкончик - вообще шедевр. Но видимо, большего балкона не выдержала бы по прочности каменная кладка в полтора кирпича.
3. Стандарт жилья ещё ниже, чем в хрущевках - похожий совмещенный санузел с дверью вовнутрь, нет балкона, уменьшенный коридор.
4. Строителей постоянно поторапливают, что сказывается на качестве их работы. Основную массу строителей составляют гастарбайтеры - их никто не гонит: они на стройке круглосуточно. Кого вообще интересуют ваши сроки?
5. Стена представляет из себя полтора силикатных кирпича + 10см. пенопласта, оштукатуренного снаружи. Результат: у вас снаружи ПЕНОПЛАСТОВАЯ стена - забудьте про кондиционер и решетки - их не прикрутить к пенопласту. Сколько он продержится: крашеный пенопласт? Не придется ли через несколько лет делать новый, настоящий фасад, поскольку старый покрошился и отвалился?
6. В каждой квартире работает газовый отопительный котел. Денег на дорогие, конечно, нет - поэтому котел тоже "экономичный". Вы знаете, что такое газоанализаторы? - Узнаете, когда заботитесь взлететь на воздух вместе со своим недорогим котлом. В Самаре уже эти котлы взрывались, были пожары и обгоревшие. Индивидуальная система отопления нужна, чтобы сэкономить на подводе отопительной системы. Поставляемые котлы не работают без электричества. А если Вы зимой поехали в поездку длительную, что выберите: выморозить квартиру напрочь или оставить работать без надзора отопительный котел?
7. Смотришь на схему размещения домов и на фото готового микрорайона и думаешь: ну где тут в принципе играть детишкам? Везде между предлинными домами минимальный зазор в 20м ,и так - десятки рядов. Единственное, на что хватит этого зазора в реальности - это парковка и проезд машин через длинные сквозные дворы. Куда авторы рекламных плакатов поместили детские площадки, горки? - Это чудо, но поскольку между домами их разместить негде - видимо они где-то "с краю", или на "разломах" этой четкой структуры - так и есть: только на плане появились лишние десять метров благодаря развороту улицы или изменению направления домов - это место становится детской площадкой, показанной на плакате! Но этих "разломов" структуры - раз два и обчелся - они не правило, а редкое исключение. Некоторые плакаты вообще отражают скорее игру ума или чудеса фотошопа , нежели реальный Кошелев проект: как например, в заглавии этого поста.
8.Как показал самарский опыт, прежде возведения садов, школ, магазинов и парковок, в реальности в районе появилось 3 (ТРИ) пункта продажи алкогольных напитков, которые повтыкали в те самые небольшие зазорчики между домами, что привело к увеличению алкоголизации населения. Пьянство хозяина повлекло за собой взрыв газового котла отопления (он шуток не любит) и эвакуацию соседей. Дети детьми, а счастье народное - оно ждать не может!

Итог: Калужане, не вкладывайте последние деньги в эту Сомнительную Кантору!!!

26.04.2013

/

Наталья

/ Коментировать отзыв

У нас, например, есть жилье, но так же есть и материнский капитал за второго ребенка. Считаю, что вложение в "кошелев" - это отличная возможность обеспечить ребенка жильем. Вы все говорите, какашка и т.д. У Вас дети будут с Вами до 30 лет жить или по съемным квартирам мыкаться, в лучшем случае найдет жену или мужа с квартирой, а у меня к 18тилетию моего старшего квартирный вопрос будет решен! Вот и думайте....

25.04.2013

/

аватар

/ Коментировать отзыв

А вы самарские сайты почитайте. Про самарские какашки. Район для бедных без школ. Без поликлиники. До работы не добраться. Из развлечений только пивнушки. Реально живет 30 процентов купивших - кому вообще край (из общежитий, комуналок). Остальные в аренду задают или на ключ закрыли. Покупали для пожить и обменять на нормальное жилье. Но тут облом. Кошелев в Самаре строит пятую очередь по той же цене. Плюс цены на квартиры в самаре увеличились на 20 процентов. Обозначилась гетто за лимон остальные квартиры ушли по цене вверх. Вот такая Экономика.

14.04.2013

/

Скептик с Правого берега

/ Коментировать отзыв

А балконы в Кошелев-проекте специально делают малюсенькими. Чтобы стены не отвалились, когда двое человек на него встанут?

09.04.2013

/

иван

/ Коментировать отзыв

собаки лают караван идет )))

08.04.2013

/

Главный Буржуин

/ Коментировать отзыв

Давайте посмотрим проект сегодня и завтра: сегодня, если 214-ФЗ, то не кинут, достроят. Да и СБ РФ не будет ввязываться в "кидняк". Для тех, кто сейчас в ветоши, коммуналках и денег вместе с кредитом - только на Кошелев - это выход. Правда, при проблемах с коммуникациями возможны уборные во дворе. А вот завтра - если чуть получше с деньгами, да и будет тесно - подумайте о ликвидности этой квартиры? Кому её продадите? По сути - это жилье, но, увы, ...одноразовое!

07.04.2013

/

Сомневающийся

/ Коментировать отзыв

Вот анализ по кошелеву проекту: Ну во-первых терпеть не могу когда врут! Даже по мелочам. Например про котел импортного производства и газовую плиту ни слова в договоре! Менегеры не особо то и подготовлены..хорошо щебечут.. да все как то обо дном...продать то надо...проценты от продажи им!Разговаривал с 3 мя менегерами впечатлила только девушка из самары - видимо опыт работы большой, зато без обмана(на мой взгляд) все раскидала. Сам господин Кошелев амбициозно заявил про веб камеры установленные на мачтах, а они не работают!Сразу негатив какой то. Непонравилась и проектная декларация..какая то она не такая..И проверять не должны да и ген план менялся не понятно на каком основании.Вобщем возьмешь квартиру около детской площадке, а по факту на помойку будешь смотреть.Ну эт утрировано конечно.Вобщем в инете на официальной страничке должно быть все вывешено, а здесь не так!Про негативные и положительные отзывы:
на мой взгляд положительные отзывы пишут сами менегеры или заинтересованные лица по кошелеву проекту,
а соответственно негативные конкуренты, ведь действительно"Кошелев" значительно сбивает цены!! Где добиться правды никто не знает!! И это расстраивает! Потому что дурят наш народ все кому не лень! А как же конституция РФ????!!!!!! Спаршивается!!!! Ведь каждый гражданин РФ имеет право на жильё!!!! И где же оно???!!!!А мы его покупаем.. Потому что вариантов нету! Да и с нашими нормами по метражу мы пожалуй "алигархи" .Ведь действительно 11 кв. м. на человека! Это конечно тихий ужас.И вот народ мучается с грабежными ипотеками, да кредитными ставками.Слухов слышал достаточно и что нормы не выдерживают и , что бараки, и комуникаций нет, про взятки по этой теме...Какое принять решение даже и незнаю(((.Вобщем в раздумьях с конца того года.Вернее отмел этот вариант по началу.А тут вот опять прижал жилищный вопрос....( Написать о"Кошелеве" можно конечно и много всего, а смысл? ничего не измениться.Кстати господа которые пишут плохо..видать у вас все хорошо сжильем то,а у людей действительно это единственный шанс..Выражайтесь деликатнее.В руском языке много синонимов...
Вобщем сломал голову.. не знаю ввязыаться ли в эту стройку али нет.Буду думать, но что то интуиция мне подсказывает не надо. А с другой стороны не возьмешь и локти будешь кусать если все хорошо сложиться с этой стройкой! Ведь удорожание полюбому будет...

02.04.2013

/

аватар

/ Коментировать отзыв

Не понимаю темы. Нет денег - берите Кошелев. ГАВНО - НО СВОЕ - это главный лозуг продаж в Самаре. А то пыжатся, делают вид что выбирают - то ли за лимон взять Какашки, то ли за за два что получше... смех

01.04.2013

/

Бывший Менеджер

/ Коментировать отзыв

ЭТО ..... НА 70%!!! Ушел из этой канторы, не смог больше обманывать людей!!! Все поймете через пару лет! Забирайте деньги !!!!

28.03.2013

/

Тимур

/ Коментировать отзыв

Юлия, согласен с Вами. А Стасу Михайлову следовало бы порадоваться и не глумиться над другими, что в жизнь у него сложилась денежнее, чем у 85% населения России. Кошелев проект для большинства является просто единственным вариантом приобретения своего жилья.

27.03.2013

/

Юлия

/ Коментировать отзыв

Скажите пожалуйста, Стас Михайлов, а кем же надо работать, что бы купить квартиру за миллиона два??? Если люди зарабатывают в среднем 20-30 тыс.руб. их за людей не считают, как вы говорите "контингент неблагополучный"??? или "белую" зарплату платят в Калуге нормальную? Так вот я Вам отвечу, нам например, с мужем за наличку не реально взять квартиру, а кредит на нашу зарплату большой не дадут. Поэтому не стоит высказываться по поводу контингента, которой будет проживать в этом районе. это только Ваше мнение!

26.03.2013

/

Пётр

/ Коментировать отзыв

Да все это фигня!!!!

26.03.2013

/

павел

/ Коментировать отзыв

А я бы никогда не взял там квартиру, уж лучше квартиру снимать,отдать миллион рублей и лет через пять дома будут рушаться а кошаль собрав бабло скроеться за границу.это моё мнение.

26.03.2013

/

Клиент

/ Коментировать отзыв

ДРУЗЬЯ ГОВОРЯТ, ЧТО МОГУТ КИНУТЬ!!!

25.03.2013

/

иван

/ Коментировать отзыв

кошелев серьезный конкурент на рынке

25.03.2013

/

иван

/ Коментировать отзыв

размах и темп стройки впечатлил, материалы и качество из далека, с дороги, нормальные, все вроде не плохо, даже цена))) только дорога пипец но обещали сделать и расширить, что скорее всего там ведь столько жилых домов.

25.03.2013

/

Елена

/ Коментировать отзыв

Знаете что, Стас Михайлов, если вы такой богатый, то что вы здесь обсуждаете? Планировка там стандартная, и если люди могут себе позволить такое жилье, то слава Богу хоть что-то у людей будет свое! Некоторые даже на первый взнос не могут собрать, а здесь все стоит копейки! И мы там будем жить. И если у мужика руки из правильного места растут, то и тепло там будет, и уютно... У меня знакомые купили в ср...ном воротынске квартиру однушку ЗА 1 800 000 4 года назад!!!!!! Кирпич, бла-бла, а теперь плюются! Так что думайте сами, а проект вполне приличный.;)

22.03.2013

/

вячеслав

/ Коментировать отзыв

будут лишние деньги которые не жалко выбросить обязательно куплю

22.03.2013

/

сергей

/ Коментировать отзыв

подъехал-посмотрел-не дай бог в это вляпаться!!!!!!!

18.03.2013

/

Хорен

/ Коментировать отзыв

добри вечер всем вот што вам я магу сказать незнаю паповоду квартир лахатро нелахатро вот уменя машыни работают уних вродибо нармално и вроди по сроком успивают чесно я тоже хачу трёшку взять но есть адно но штото с денгами задержки паповоду транспорта оплати баюсь непатину но вроди сказали оплатят на этои нидели.Просто немагу свизатся с началсвами ихноми можот посредники мозги пудрят маим посредникам.

17.03.2013

/

иван

/ Коментировать отзыв

берите не сомневайтесь сам взял

17.03.2013

/

ЕЛЕНА

/ Коментировать отзыв

ХОЧУ КУПИТЬ ОДНОКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ---НЕ КИНУТ ЛИ

14.03.2013

/

smolny

/ Коментировать отзыв

Развод на бабки. Посчитайте стоимость нормального дома (нормальные стены, а не в 1,5кирпича,нормальные лестничные площадки на 2-4 кв., наличие инфраструктуры, расстояние между домами,а не так что бы и припарковаться негде было) и получится,что Вы ещё и переплатили! А теперь,как Вы в этом убедитесь,прибавьте ещё денег на окончательный ремонт после этих "строителей"! Впечатляет? Выгодно только застройщикам да губернатору отчитаться за инвеститационную область. А может и что имеет с этого. Не зря сказал:" разрешаю строить, пока не посадили..."

08.03.2013

/

он

/ Коментировать отзыв

вас ловят как мух на мёд а сколлько будет стоить отделка твоей квартиры? и когда ты её сделаешь опять узбеки

01.03.2013

/

Людмила

/ Коментировать отзыв

Очень долго с мужем сомневались по поводу покупки квартиры,квартиру покупаем для сына, читали много отзывом, отзывы в основном отрицательные но так всегда у нас всё всегда плохо. Моё мнения район получиться образцовый, квартиры нормальные,неплохие кухни, в больших квартирах нет смысла когда платишь деньги за огромные каридоры, сама живу в многоэтажки плачу за лифт, мусоропровод хотя непользуюсь, а здесь малоэтажное жильё очень удобно.К сравнению квартиру СУ-155 не хочу покупать. Купили квартиру в Кошелеве очень довольны ждём сдачи дома, и я знаю что у моего сына квартирный вопрос закрыт, ему ёще 16 лет а у него уже будет отдельная квартира.

28.02.2013

/

Виктория

/ Коментировать отзыв

Я все же купила квартиру в Кошелев-проект. Купила после долгих сомнений. Кинут или не кинут? Этот вопрос будет стоять до тех пор, пока не получим документы на руки о собственности на квартиру (техпаспорт и т.д.). Стройка поддерживается губернатором. Все исходно-разрешительные документы у фирмы на стройку имеются. И, если, губернатор окажет содействие в подводе энергоносителей. стройку закончат и даже могут закончить в обещанные сроки 2014 года. Выдержать сдачу первых 16 домов именно в августе, на мой взгляд, будет сложно. И в первую очередь из-за инженерки, во вторую очередь- если будет сбой в поставке стройматериалов.
Очень многих отталкивает планировка квартала. И этот минус нужно иметь ввиду. Дороги между домами не предназначены для парковки. Ширина между домами может быть и 17м. Это, конечно, мало. Припарковаться около дома будет желание всегда. Во всяком случае, сейчас все делают только так. Отучить людей можно только драконовскими способами или очень хорошими и дешевыми парковками. Детская площадка около дома непосредственно будет на клочке в 3-5м шириной. То есть или газон, или что-то делать для детей. И это главный минус проекта.

28.02.2013

/

Евгения

/ Коментировать отзыв

Хотим с мужем купить квартиру, очень боюсь, что кинут, возьмёшь ипотеку и будешь потом с собаками искать застройщика. Хорошая знакомая в сбербанке говорит, что серьёзный проект, но им то что, денег дадут и будут проценты бешеные с нас получать... Что делать не знаю?

08.02.2013

/

дима

/ Коментировать отзыв

пришол в кошелев встретил илья объяснил всё оформили договор съездил на правый посмотрел где находиться впринцепе не плохо пошол оформил ипотеку первоначальный взнос 20 процентов от стоимости

23.01.2013

/

Александр

/ Коментировать отзыв

Кто еще сомневается по кошелев-проекту,хочу пожелать вам отбросить все сомнения, я живу в кошелеве уже полтора года, купил квартиру в числе первых клиентов, очень серьезная и надежная фирма строит, Авиакор называется. Строят и отдают ключи от квартиры раньше чем написано в договоре на год!!!!

26.12.2012

/

Инга

/ Коментировать отзыв

О проекте много споров, но при обращении к проживающим в Самаре (Крутые Ключи) через "Контакт" не получила ни одного плохого отзыва. При детальном рассмотрениии проектной документации (документацию без проблем предоставлят в ПТО фирмы) не нашла больших отличий от аналогичной документации на малоэтажные дома. Немного генплан вызывает смущение. Как всегда парковки до конца не учтены, зеленых зон маловато. Но это мое личное мнение. Смущает, что еще не проработаны до конца инженерные сети, но это есть в любом строительстве. Квартиры может и для эконом класса, но ведь и возможности у людей разные. Говорить, что будет неблагополучный район в будущем так же нельзя. Неужели все будут выше среднего достатка? На мой взгляд данная фирма мало чем отличается от аналогичных.

23.12.2012

/

Николай

/ Коментировать отзыв

Снимают с себя ответственность по сдаче жилья в сроки. Цена по договору не фиксируется, может изменяться. Есть нарушения ФЗ №214 от 30.12.2004г.?

23.12.2012

/

ирина

/ Коментировать отзыв

разговаривала с человеком, который работает в этой системе и он мне сказал, не вздумай вкладывать в этот проект деньги - это .... чистой воды .....

13.12.2012

/

ольга

/ Коментировать отзыв

Интересно какие гарантии , что это не развод, а то можно вложить денег и взять ипотечный кредит... и 5 января узнать что Кошелев свернул проэкт... и плати кредит 15 лет и улыбайся голубям.

24.11.2012

/

Света

/ Коментировать отзыв

У них есть сайт и форум. Кошелев Клуб www.koshelevclub.ru зайдите почитайте.

21.11.2012

/

Настя

/ Коментировать отзыв

Есть кто-нибудь, кто купил там квартиру в Калуге??? подскажите, что там как... мы в раздумьях с мужем,и хочется и колется, как говорится))

19.11.2012

/

Софья

/ Коментировать отзыв

Мы тоже ищем квартиру... планировка микрорайона привлекает, а по поводу маленькой площади - что вы хотите за такие деньги? хоромы? и выйдет в итоге хороший микрорайон, мне кажется... про воскресенский сначала тоже много разговоров было, критика и т.д, а поселок процветает. Единственное, что смущает. общий коридор между квартирами.. читала отзывы о самарском проекте, все очень довольны.. плюсов много, но и сомнений не меньше.

19.11.2012

/

Стас Михайлов

/ Коментировать отзыв / Оставленно коментариев: 1

Планировка квартир в Кошелев-проекте - просто сказка! Не знаю, как в Самаре, а в Калуге это убожество 30 квадратных метров. Наверное, квартиры раскупят иммигранты и бедные калужане. В Москве такие малюсенькие по площади квартиры заселяет контингент неблагополучный. Никакой элитный район не получится, выйдет калужский Гарлем

10.11.2012

/

Маша

/ Коментировать отзыв

Хочу купить квартиру в Кошелев-проекте на ипотечный кредит в Сбербанке. Кто знает, возможно ли в качестве первоначального капитала внести сертификат на материнский капитал?

08.11.2012

/

Георг шестой

/ Коментировать отзыв

Кто знает - надежная ли фирма эта? Стоимость квартир в Кошелев-проекте реально меньше миллиона рублей? Хочу купить квартиру в ипотеку - но очень сомневаюсь, чтобы не кинули.